太原市各大樓盤房?jī)r(jià)小幅回落 促銷潮此起彼伏
2011-10-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
國(guó)慶黃金周，不少樓盤都打出了優(yōu)惠促銷措施，尤其是省城太原的樓市，更是火爆異常。而在這聲場(chǎng)勢(shì)浩大的促銷浪潮中，購(gòu)房者的觀望情緒嶄露頭角，越來越濃。
“蘭亭·御湖城，到訪即送電影票，國(guó)慶7天買房送家電，10月1日至10月4日期間成功購(gòu)房客戶可享價(jià)值3888元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。”“富力云棲谷，特推8套特惠單位，國(guó)慶7天認(rèn)購(gòu)即可享受98折優(yōu)惠。”……國(guó)慶來臨，一些樓盤紛紛推出各種優(yōu)惠活動(dòng)。
濱河?xùn)|路一家售樓部置業(yè)顧問田小姐告訴記者，理論上說，九十月份是銷售旺季，有“金九銀十”之說。因此，到了九十月份，尤其是“十一”黃金周，商家都會(huì)推出一些優(yōu)惠活動(dòng)來吸引消費(fèi)者。但這只能算作“以價(jià)換量”，并不能算作真正的降價(jià)。
事實(shí)上，從8月份開始，太原樓市就已出現(xiàn)漲幅回落。太原市統(tǒng)計(jì)局調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，8月份太原市新建商品住房?jī)r(jià)格同比上漲1.2%，漲幅與上月持平;環(huán)比價(jià)格持平，漲幅較7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
記者在太原市多家售樓處看到，陸續(xù)有不少消費(fèi)者前來詢問，但他們?nèi)杂X得房?jī)r(jià)過高，優(yōu)惠活動(dòng)讓利不多，還將繼續(xù)觀望。家住王村南街的郭女士在太原市已有一套住房，由于面積過小，無法滿足需要，想要購(gòu)置第二套房。但對(duì)于地產(chǎn)商推出的優(yōu)惠活動(dòng)，她雖有所動(dòng)心但并不打算行動(dòng)，“現(xiàn)在國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)，還想等一等，看會(huì)不會(huì)降一點(diǎn)”。
然而，不管是小幅回落，還是國(guó)慶期間看似優(yōu)惠的促銷活動(dòng)，都沒能讓消費(fèi)者由心動(dòng)變?yōu)樾袆?dòng)。太原市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在限購(gòu)、限貸、貸款額度減少等調(diào)控措施的影響下，市場(chǎng)觀望情緒還將在一段時(shí)間內(nèi)存在，市場(chǎng)還會(huì)持續(xù)低迷。
田小姐說，太原市目前一些小戶型的剛需項(xiàng)目賣得還是非常不錯(cuò)的，但與前幾年相比，仍有所下滑。一方面人們消費(fèi)更加理性，信息也更廣，選擇更加謹(jǐn)慎了。另一方面，在國(guó)家宏觀調(diào)控作用下，消費(fèi)者雖有需求，但也多持觀望態(tài)度。“從太原樓市來看，理論上的‘金九銀十’并未出現(xiàn)。”田小姐說。
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