據(jù)中原地產(chǎn)區(qū)域營(yíng)業(yè)總監(jiān)楊小姐透露，2011年國(guó)慶假期頭兩天的行情比中秋節(jié)要淡靜，甚至比2010年國(guó)慶假期的行情還要冷清。

　　以往國(guó)慶假期雖然買賣成交很淡，但好歹也能促成幾單租賃交易，可2011年國(guó)慶假期頭兩天卻“連一張租單也沒簽成”，行情淡得一塌糊涂。據(jù)記者巡視廣州城所見，一些地產(chǎn)行在黃金周頭兩天干脆拉閘休息。面對(duì)低迷的成交，二手中介黃金周期間主攻一二手聯(lián)動(dòng)，二手房業(yè)務(wù)倒變成“副業(yè)”。

　　合富置業(yè)東逸新世界分行主管告訴記者，他們分行附近有一個(gè)一手盤推新貨，國(guó)慶頭兩天也有不少客人看完一手盤再看二手房，看樓量有所回升，不過客人絕不會(huì)像過去幾年的黃金周那樣迅速下決定。

　　他表示，現(xiàn)在阻礙二手房成交的最大一個(gè)因素是稅費(fèi)重，雖然天河公園次新二手房?jī)r(jià)格2.5萬(wàn)元/m2，比一手房每平方米便宜幾千元，但算上一手房的折扣以及二手房的稅費(fèi)，一二手房?jī)r(jià)格非常接近，故此二手房買家都在掂量該買一手房還是二手房。

　　面對(duì)低迷的樓市，目前二手房中介主力應(yīng)變的方向是爭(zhēng)取多做一二手聯(lián)動(dòng)，黃金周期間地產(chǎn)分行的聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目多達(dá)七八個(gè)，二手房業(yè)務(wù)變成“副業(yè)”。

　　中原地產(chǎn)人士認(rèn)為，受房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)影響，二手房交易過戶稅費(fèi)成本加重，外加銀行房貸越發(fā)困難，預(yù)計(jì)從10月份到2012年年初，二手樓市的行情將更不樂觀。她預(yù)測(cè)，未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)，市內(nèi)會(huì)有不少中小型中介公司面臨“執(zhí)笠”倒閉的危機(jī)。“以10月份的行情來(lái)看，可能會(huì)比許多行家想象中的更困難。”

　　黃金周市民不是外出旅游，就是看一手新盤，二手樓市從業(yè)人員早就“打定輸數(shù)”，但他們也沒有料到市場(chǎng)如此淡靜。以至于剛剛?cè)肭锞秃�意�?lái)襲。

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