太原房管局出臺相關政策嚴厲打擊違法售房行為
2011-09-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
據(jù)了解，太原市房管局將進一步加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構等違法違規(guī)行為的查處力度，以及限購政策執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查力度，對未取得合法預(銷)售手續(xù)對外銷售商品房的行為，不執(zhí)行限購政策或違反限購政策規(guī)定的行為，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及從業(yè)人員違反相關法律法規(guī)等的行為，將依法進行嚴厲查處。
在國慶佳節(jié)來臨之際，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推出一系列的打折、促銷手段，迎接房地產(chǎn)市場“金九銀十”的傳統(tǒng)銷售旺季。為了維護房地產(chǎn)市場正常秩序，保障購房者的利益不受侵害，太原市房產(chǎn)管理局發(fā)布了第二十二號公告。
太原市房管局提醒廣大市民要謹慎、理性購房，不要輕易相信街頭巷尾散發(fā)的小廣告及各類媒體廣告、虛假短信所宣傳的“地鐵樓盤、名校樓盤”等內容，不要被價格低廉等表面現(xiàn)象所迷惑，不要購買手續(xù)不齊全的房屋，不要輕易相信所謂的團購房。
同時，太原市房管局對于房地產(chǎn)企業(yè)也提出了明確要求。重點強調了各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要誠信、規(guī)范經(jīng)營，嚴禁未取得預(銷)售許可，以認購、預定、排號、收取定金、預訂款、吸納會員、發(fā)放VIP卡等方式變相銷售商品房;嚴禁違規(guī)組織黨政機關、群團組織等單位團購不符合預售條件的項目。
嚴禁返本銷售或者變相返本銷售商品房;嚴禁采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房;嚴禁分割拆零銷售商品住宅;嚴禁委托沒有資格的機構代理銷售商品房;嚴禁以不受限購政策限制為由誘導購房者購買住房;嚴禁打著保障性住房旗號銷售非保障性住房。
希望市民在認購商品房時選購手續(xù)齊全、銷售合法的商品房，以維護自身的合法權益。在選購商品房時一定要在認真反復查驗銷售樓盤的“五證一照”及實地考察的基礎上，購買合法的商品房。要謹慎消費，慎交訂金，慎簽合同，否則將造成難以挽回的經(jīng)濟損失，無法保障自己的合法權益。
太原市房管局監(jiān)察大隊將負責對國有土地上的商品房預(銷)售違法違規(guī)行為的查處，各新聞媒體及廣大市民如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)銷售行為，可以撥打市房管局監(jiān)察大隊電話(4942643)進行投訴。各房產(chǎn)經(jīng)濟機構及從業(yè)人員也要嚴格遵守《房地產(chǎn)經(jīng)濟管理辦法》的各項規(guī)定。
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