杭州市二手房?jī)r(jià)格倒掛 直降15萬(wàn)元仍無(wú)人問(wèn)津
2011-09-22 來(lái)源：城市晚報(bào) 編輯：狄海霞
隨著二手房成交量持續(xù)走低，不少房東坐不住了。我愛(ài)我家下沙店經(jīng)理張明星說(shuō)：“最近，二手房?jī)r(jià)格變動(dòng)太頻繁了，幾天前回訪的房源，現(xiàn)在就有可能發(fā)生價(jià)格變動(dòng)。”
近期，二手房市場(chǎng)成交量進(jìn)一步萎縮。數(shù)據(jù)顯示，上周(9月12日-9月18日)杭州主城區(qū)二手房共成交135套，較前一周(156套)下滑13.46%，周度二手房成交量連續(xù)三周下滑，是近3個(gè)月以來(lái)二手房周成交量的新低點(diǎn)。
與張明星有類(lèi)似感受的經(jīng)紀(jì)人不在少數(shù)。市中心也涌現(xiàn)出不少大幅降價(jià)的二手房：大關(guān)小區(qū)一套二手房，房東把價(jià)格直接下調(diào)到了19000元/平方米;胭脂新村有一套二手房掛牌價(jià)調(diào)到了23000元/平方米，流水苑一套二手房?jī)r(jià)格跌至20000元/平方米左右。
周包軍說(shuō)，“二手樓市清淡，主要受到三方面因素的影響：一是調(diào)控政策令購(gòu)房者望而卻步;銀行住房貸款額度緊張，多家銀行暫停房貸業(yè)務(wù)、放貸時(shí)間也大幅延長(zhǎng);另外，一手、二手房?jī)r(jià)格倒掛，購(gòu)房者傾向于購(gòu)買(mǎi)一手房。”
中原地產(chǎn)品牌管理部負(fù)責(zé)人荊海燕說(shuō)，房東愿意降價(jià)了，但降價(jià)幅度始終趕不上購(gòu)房者對(duì)價(jià)格的心理預(yù)期。
杭州市中心二手房?jī)r(jià)格直降15萬(wàn)元!越來(lái)越多的房東坐不住了，更多的市中心二手房房源加入到降價(jià)潮中。
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