廣州公租房管理辦法備受關(guān)注詳情預(yù)計(jì)年內(nèi)出臺(tái)

　　2011年廣州籌建8.5萬套保障房，其中公租房4.65萬套，占總量57%。

　　9月20日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議有關(guān)公租房要以小戶型為主、單套建筑面積以40平方米為主的要求，引起了社會(huì)公眾的關(guān)注和熱議。

　　9月20日記者從廣州市住房保障部門了解到，2011年內(nèi)計(jì)劃出臺(tái)《廣州市公共租賃住房管理實(shí)施辦法》，擬定新建公租房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。成套建設(shè)的公租房，單套建筑面積控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主。有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，目前管理辦法沒有最終獲得通過，最終戶型還可能會(huì)做出調(diào)整。

　　廣州“創(chuàng)文”，時(shí)時(shí)注意緊貼民生，事事維護(hù)市民利益，住房保障就是其中重要一環(huán)。廣州2011年籌建8.5萬套保障房中，公租房有4.65萬套，占總量的57%。廣州市目前4個(gè)公租房項(xiàng)目分別為龍歸城、南方鋼廠、大沙東和同德圍項(xiàng)目，主要分布在白云區(qū)和黃埔區(qū)。目前，上述4個(gè)項(xiàng)目的公共租賃住房正在開展設(shè)計(jì)建筑工作。

　　廣州市住房保障部門有關(guān)負(fù)責(zé)人也指出，公租房通過用人單位籌建公租房為主、政府提供公租房為輔的方式，滿足“夾心階層”的住房需求，政府會(huì)對于籌建資金不足的單位提供包括土地、資金、稅收等優(yōu)惠提供幫助，同時(shí)單位籌建的公租房也會(huì)納入全市公租房的統(tǒng)籌分配，面向全社會(huì)，市民滿足條件就可以入住。

　　另外，備受關(guān)注的公租房租金問題，廣州市住房保障部門有關(guān)負(fù)責(zé)人昨晚向本報(bào)記者表示，租金會(huì)參考市場價(jià)，會(huì)比市場價(jià)略低，同時(shí)會(huì)結(jié)合租房者收入和公租房區(qū)位最后確定。有房產(chǎn)專家認(rèn)為租金定價(jià)為市場價(jià)的八成較為合理。

　　對此，廣州市住房保障部門有關(guān)人士表示，《廣州市公共租賃住房管理實(shí)施辦法》在2010年公開征求意見，計(jì)劃2011年內(nèi)出臺(tái)。擬定新建公租房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。成套建設(shè)的公租房，單套建筑面積控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主。

　　市政協(xié)委員、市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長曹志偉曾建議，公租房應(yīng)以“一房一廳和兩房一廳的中小戶型”為主。有關(guān)戶型的確定，廣州市住房保障部門有關(guān)人士昨晚回應(yīng)，公租房以兩房一廳和一房一廳占絕大多數(shù)，同時(shí)有面積達(dá)48平方米的公租房為三房一廳，“40平方米的房子其實(shí)可以做出很多種戶型，不只兩房一廳，三房一廳、四房一廳也是有可能的，之前房博會(huì)上也展出過相關(guān)的成功例子。”市民建議，公租房應(yīng)該從實(shí)用性出發(fā)，兩房一廳、三房一廳的戶型會(huì)更滿足需求。

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