“金九月”遭遇寒流 開放商降價贏得促銷
2011-09-19 來源：杭州日報 編輯：狄海霞
在調控持續(xù)深入的背景下，樓市傳統(tǒng)意義上的“金九銀十”可能無法如期而至，開發(fā)商們將不得不降價促銷走量。以保證2011年的銷量。
據(jù)北京市房地產交易管理網(wǎng)統(tǒng)計，中秋小長假期間，北京的二手住宅日均成交量僅有40套，是最近三年極其少有的情況。
北京的一名營銷總監(jiān)表示，公司銷售秘訣之一就是利用好每一個周末。中秋小長假，正恰逢周末，其成交量無疑是九、十月樓市交易成色的一個重要參照。北京中原地產市場總監(jiān)張大偉表示，縱觀9月上半月，從部分城市成交情況來看，樓市未見“金九”。
其他一些一、二線城市也呈現(xiàn)相似局面。數(shù)據(jù)顯示，中秋小長假3天，深圳全市新建商品房僅成交65套，成交面積5007.71平方米，與去年同期480套的成交量相比落差較大。而在武漢房展會上，盡管參展樓盤和看房人數(shù)均比往年有所增加，但成交量極低，比往年大幅縮水。
中秋小長假3天，北京市期房住宅簽約為252套、現(xiàn)房住宅簽約為34套、二手住宅簽約為121套，商品住宅合計總簽約為407套，比2011年“五一”大降70%，同比去年下降近半。
9月12日，記者在北京市朝陽區(qū)西大望路一些中介門店走訪時看到，員工們幾乎傾巢而出，站在馬路上招攬顧客，但乏人問津。
全國樓市9月陷入低迷，上半月成交遭遇寒流，多地交易大幅下挫，昔日“金九”盛況未現(xiàn)。分析人士指出，隨著調控政策效果的顯現(xiàn)，2010年“銀十”的局面也恐難再現(xiàn)。樓市由點及面的降價壓力進一步增大，房價拐點或將真正來臨，但樓市降價會否“點到即止”?
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