長(zhǎng)春“低齡”二手房備受追捧逐漸展現(xiàn)迷人風(fēng)景
2011-09-17 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
縱觀長(zhǎng)春市房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體發(fā)展態(tài)勢(shì)，可以得出這樣的結(jié)論，“低齡”二手房走紅并不是偶然，它代表著一種消費(fèi)理念，從側(cè)面看也是理性消費(fèi)的一種表現(xiàn)。
“低齡”二手房為何會(huì)“火 ”?
目前，在一手房?jī)r(jià)格走高的情況下，二手房的價(jià)格也在穩(wěn)步上升。現(xiàn)今二手房市場(chǎng)均價(jià)在3500-4000元/平方米左右，比一手房的價(jià)格低。五、六月份，一手房進(jìn)入觀望期，二手房進(jìn)入銷售旺季，交易額逐步提升的同時(shí)“低齡”二手房受到追捧。
記者采訪到剛剛買到二手房的市民裴先生，他稱自己最早是想購(gòu)買一手房的，自從國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策后，他也隨著大多數(shù)人進(jìn)入觀望期，總想等等看房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，能降多少;另外，觀望時(shí)期的他也沒(méi)閑著，有時(shí)也看看二手房市場(chǎng)，現(xiàn)在他準(zhǔn)備買下一套“低齡”二手房。“與一手房相比，近幾年建設(shè)的二手房無(wú)論是地段、周邊設(shè)施等都很成熟和理想。”裴先生對(duì)記者說(shuō)。記者從二手中介公司了解到，現(xiàn)在市場(chǎng)上出現(xiàn)了這種現(xiàn)象也間接帶火了一批“低齡”二手房。
房交會(huì)結(jié)束后，長(zhǎng)春二手房市場(chǎng)走勢(shì)更是平穩(wěn)上升。
記者從長(zhǎng)房置換了解到，現(xiàn)今“低齡”二手房開始悄悄走俏，這些“低齡”二手房房源價(jià)格和新房差不多，很多近幾年的“低齡”二手房都在5000元/平方米左右。很多購(gòu)房者選擇二手房也不僅僅只看價(jià)格，還很注重周邊的配套設(shè)施。
“低齡”二手房“火”到何時(shí)?
記者在有關(guān)部門了解到，長(zhǎng)春市的各個(gè)區(qū)域都有房齡較低的二手房，建成年代在五年以內(nèi)的二手房已經(jīng)比較普遍，其中不僅僅包含次新房，而且還有建成后居住幾年，現(xiàn)在出售的二手房，還有現(xiàn)今的新房逐步更迭的二手房，可以看出“低齡”二手房的房源是很充足的。
從戶型來(lái)看，“低齡”二手房的戶型覆蓋全面，房子的裝修也很完善，購(gòu)買者可以選擇喜歡的戶型和室內(nèi)裝修，還可以節(jié)省裝修的費(fèi)用。從周邊配套設(shè)施上看，“低齡”二手房無(wú)論是小區(qū)物業(yè)還是周邊配套設(shè)施都趨于成熟和穩(wěn)定，讓購(gòu)房者住得更加放心。從以上幾點(diǎn)可以看出“低齡”二手房將會(huì)持續(xù)追捧一段時(shí)間，并不會(huì)是“短暫的風(fēng)景”。
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