企業(yè)人才安居春天到來 公租房已納入分配機制
2011-09-09 來源：中國青年報 編輯：狄海霞
公租房能否惠及年輕人，尤其是緩解部分新就業(yè)的收入偏低的大學畢業(yè)生住房壓力，為他們帶來安居的春天呢?就此，記者進行了調查采訪。
一線城市房租持續(xù)上漲，公租房成年輕人重要期待。2010年6月，住建部等七部委出臺《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》。北京、上海、重慶等城市公租房建設的步伐已經邁開。從各地公布的公租房實施意見和細則中可以看到，公租房相比其他保障性住房所涉及保障對象要更廣泛，尤其關注到“夾心層”群體，把青年職工和高校畢業(yè)生明確納入其中。
但北京、深圳等地公租房多分配給政府關注的“重點”企業(yè)的“高級”人才的現(xiàn)象，引起業(yè)內人士和保障房制度研究專家的質疑：“公租房作為主要的住房保障形式，用于解決中低收入群體的住房困難問題，在目前中低收入住房困難矛盾沒有緩解之前，若將公租房用于不符合保障條件的‘高端人才’，則有悖公租房建設的初衷，擾亂公租房的分配機制。”
“漲，房租一直在漲。3600塊錢一月的兩居室漲到4200，1800的兩居室漲到2300，一間1500的主臥漲到1800。”王英麗指著電腦屏幕里的一排排數(shù)字說。她是北京市牡丹園西里某房屋中介機構的租房顧問。
2011年3月，住房和城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司司長沈建忠在“兩會”的記者會上表示，租金上漲的主要原因是供求矛盾，此外，市場監(jiān)管不到位、信息不透明以及少數(shù)中介機構的“不良行為”也被認為是導致房租上漲的原因。
中國房地產學會副會長陳國強對記者說：“房租上漲基本反映了市場供求變化，各地的買房限購令也助推了租賃需求的增長。”他還認為，“過去租金偏低，房屋租售比也比較低，房租上漲是正常趨勢，是在‘補漲’。”
北京市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2011年1~7月，北京市房租價格累計上漲12.7%。另一個數(shù)據(jù)是，2011年1~7月，北京市城鎮(zhèn)人均可支配收入比去年同期增長10.1%。不只是北京，上海、深圳等一線城市的房租都在攀升。
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