山西出臺新規(guī)：商品房將按季公布住房建設(shè)成本

　　為進(jìn)一步控制新建住房價格，山西省要求各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門每季度將按結(jié)構(gòu)類型、檐口高度等分類測算并向社會公布住房建設(shè)成本，同時價格主管部門向社會公布商品住房開發(fā)建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和價格主管部門公布的建設(shè)成本、規(guī)費(fèi)項目等核算商品住房價格，在申報銷(預(yù))售價格時同時報送核算資料。

　　日前，記者從省政府辦公廳獲悉，山西省已經(jīng)下發(fā)《關(guān)于落實控制新建住房價格目標(biāo)的通知》，今后山西省將建立商品住房銷(預(yù))售價格聯(lián)動監(jiān)管機(jī)制，每季度相關(guān)部門將向社會公布一次住房建設(shè)成本。

　　山西省還將建立健全商品房供應(yīng)信息公開機(jī)制，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案后，必須在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源信息。相關(guān)部門將加強(qiáng)商品房銷(預(yù))售監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷(預(yù))售合同網(wǎng)上備案制度，項目規(guī)模小于3萬平方米的，必須一次性申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》，不得分期銷(預(yù))售。

　　山西省還將積極引導(dǎo)居民住房理性消費(fèi)，明確新建住房主要解決當(dāng)?shù)鼐用褡宰⌒院透纳菩宰》啃枨�，遏制投資、投機(jī)性需求。新建商品住房價格漲幅連續(xù)兩個月超過新建住房價格控制目標(biāo)的城市將采取住房限購措施。這一措施的實行，將有力改善住房，提高引導(dǎo)人們進(jìn)行合理化消費(fèi)和支出。

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