建行推房貸“加急費(fèi)” 放貸收緊成銀行新契機(jī)
2011-08-26 來源：金陵晚報(bào) 編輯：喬銘
房貸成了目前購房者最為關(guān)心的大事。隨著目前房貸日益嚴(yán)重緊縮，建設(shè)銀行瞄準(zhǔn)了這一新的契機(jī)，順勢(shì)推出了繳納1%的“手續(xù)費(fèi)”，錢款很快就能到位的說法。難道多交1%就能提前貸款?
買二手房前后繳了三趟錢
8月25日，市民郭小姐向記者講述了一件辦房貸的蹊蹺事。早前找到一家房屋中介公司，中介在短時(shí)間內(nèi)幫郭小姐找到了房源，看房談價(jià)格過戶一切都很順利，同時(shí)承諾幫其與銀行聯(lián)系辦理房貸，郭小姐也付給了中介公司一萬多的中介費(fèi)。在與中介公司的合同里，郭小姐看到其中包括了“貸款費(fèi)用”一項(xiàng)，當(dāng)時(shí)也沒有多想。
誰知，中介公司在收取了中介費(fèi)后，告知郭小姐：辦理房貸需要交給“銀行”2000多元的手續(xù)費(fèi)。郭小姐雖然很納悶，不過還是乖乖交錢給了那位“建設(shè)銀行職員”。“后來我才知道，穿著銀行工作服的其實(shí)只是一家投資擔(dān)保公司的人。”
可是事情還沒有結(jié)束，上周中介公司再次打電話給郭小姐，“銀行信貸緊縮放貸越發(fā)困難，想要盡快拿到放貸還要再交貸款額的1%給建設(shè)銀行。”郭小姐給記者算了一筆賬，房子還沒拿到手，花在貸款上的已經(jīng)有好幾千元。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、名目須對(duì)外公開
為此，記者聯(lián)系了該中介公司，中介方表示這項(xiàng)費(fèi)用也是今年剛剛開始產(chǎn)生的，之前也沒有過。這位工作人員強(qiáng)調(diào)自己同樣為難，“銀行明確跟我們說了，交錢兩個(gè)月內(nèi)就能放款，不交的話放款時(shí)間就不好講了。”
當(dāng)天，記者同郭小姐找到位于管家橋51號(hào)的建設(shè)銀行漢中路支行，在工作人員的指引下，繞過旁邊火鍋城，來到后面一棟小樓，建設(shè)銀行個(gè)人貸款部就在樓里的404室。
郭小姐說明來意后，該行工作人員表示，不繳費(fèi)用也行，但是最早也要到年底才能拿到貸款。“你們不知道，多少人現(xiàn)在排著隊(duì)，根本拿不到錢。”但是繳納1%的“手續(xù)費(fèi)”后，在一兩個(gè)月后，貸款就能到位。
郭小姐表示收費(fèi)能否再低一些，該行工作人員稱因?yàn)橘J款額度越發(fā)緊張，1%的基礎(chǔ)上根本優(yōu)惠不了。當(dāng)郭小姐問及如何繳費(fèi)時(shí)，該工作人員拿出一張“現(xiàn)金繳款單”，示意郭小姐憑這個(gè)去營業(yè)廳直接交錢。
收取1%“手續(xù)費(fèi)”就能插隊(duì)?
記者隨后又回到漢中路支行營業(yè)廳，就此費(fèi)用向個(gè)人業(yè)務(wù)辦理處工作人員詢問，該工作人員表示這算一筆“加急費(fèi)”或者“手續(xù)費(fèi)”，具體她也搞不清。
而中介公司的工作人員稱，他們與建行的好幾處支行都有合作，從今年年后銀根開始緊縮后，個(gè)人貸款變得越來越難，這筆“加急費(fèi)”就這么應(yīng)運(yùn)而生。“不辦理的話，發(fā)放貸款時(shí)間就很難說，甚至可能將不予辦理。”
爾后，記者以普通消費(fèi)者身份聯(lián)系了建設(shè)銀行南京個(gè)人貸款中心，回復(fù)是不知情，具體情況還是要咨詢各家網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人。記者又隨機(jī)撥打了建設(shè)銀行市內(nèi)幾家支行的個(gè)貸部電話，工作人員皆表示不清楚此項(xiàng)收費(fèi)。
面對(duì)如此結(jié)果，郭小姐表示很難接受：“如果大家在辦房貸時(shí)都繳納這項(xiàng)費(fèi)用，每一個(gè)人都想走捷徑，那房貸只有越來越難辦了。”
江蘇省銀監(jiān)局喻桂華博士告訴記者，現(xiàn)行的《商業(yè)銀行服務(wù)價(jià)格管理暫行辦法》中明確指出，商業(yè)銀行所有收費(fèi)項(xiàng)目必須公開，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、名目、有沒有通過上級(jí)批準(zhǔn)等等。
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