“‘凈地出讓’是相對(duì)于‘毛地出讓’而言。過去，太原市出讓的土地多為‘毛地’，開發(fā)利用時(shí)先得拆除地面建筑，容易影響開發(fā)建設(shè)進(jìn)度。”市國(guó)土資源局日前介紹，為了提高土地利用效率，今后出讓的土地均要為“凈地”，地面不存在需要拆除的建筑物。這樣，受讓方得到土地后可直接用于開發(fā)。對(duì)開發(fā)商而言，縮短了土地獲取周期，降低了資金成本，同時(shí)在一定程度上規(guī)避潛在的交地風(fēng)險(xiǎn)。

土地凈地出讓
 

　　為了實(shí)現(xiàn)“凈地出讓”，太原市規(guī)定，今后凡申請(qǐng)納入儲(chǔ)備的土地不得形成違法建筑。我市將在儲(chǔ)備地塊內(nèi)選擇幾宗條件成熟的、達(dá)到凈地條件的土地，在9月份試行網(wǎng)上交易。

　　地面上沒有需要拆除的建筑物，土地出讓后直接就能開發(fā)，避免因拆遷難造成的土地閑置等問題。今后，太原市推行新模式，提高出讓地塊的開發(fā)效率。

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