加快住房供需降低房價(jià)漲幅 保障人民安居樂業(yè)
2011-08-19 來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 編輯：喬銘
前兩年寬松的貨幣政策、投資投機(jī)、供給矛盾、監(jiān)管失控是房價(jià)上漲的主要因素，因此，收緊貨幣“閘門”、讓投資投機(jī)“退燒”、增加有效供給、強(qiáng)化市場監(jiān)管等措施將是中央調(diào)控房價(jià)不變的主方向。
房價(jià)漲幅遠(yuǎn)超收入增幅
為了妥善解決群眾的住房問題，2007年中央部署加快推進(jìn)住房保障工作，2008年在應(yīng)對金融危機(jī)過程中，中央出臺(tái)的一攬子措施當(dāng)中，保障性住房建設(shè)排在第一項(xiàng)。
“之所以大規(guī)模推進(jìn)這項(xiàng)工程，最基本的情況就是城鎮(zhèn)住房供需矛盾還存在，住房總量不足仍是一個(gè)突出問題，因此必須加快增加住房供應(yīng)。”
另外，黨中央決定，將不斷加大保障性住房建設(shè)，嚴(yán)格保障房落實(shí)不到位的地方官員問責(zé)制度。這一系列政策成了中央調(diào)控房價(jià)、實(shí)現(xiàn)人民“安居夢”的有力措施。
中央指出，目前最關(guān)鍵的是貫徹落實(shí)好“新國八條”精神，努力鞏固和擴(kuò)大前一個(gè)時(shí)期調(diào)控的成效。
住房供應(yīng)必須加快增加
“理論熱點(diǎn)面對面”今天關(guān)注怎么解決住房問題。住有所居是每一個(gè)家庭的殷切期盼，近年來，很多地方出現(xiàn)了房價(jià)過高、上漲過快的現(xiàn)象，高房價(jià)成為時(shí)刻牽動(dòng)人們神經(jīng)、影響經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局的突出問題。
2009年，全國商品住宅平均價(jià)格漲幅達(dá)24.7%，遠(yuǎn)超居民收入8.8%的增幅。一些大城市房價(jià)收入比超過10，房價(jià)租金比低至1：500以下，遠(yuǎn)超通常合理的認(rèn)可范圍。
面對一路攀升的房價(jià)，黨和政府出臺(tái)了一系列政策措施，調(diào)控初見成效，但房價(jià)依然很高。
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