中小戶型蓄勢待發(fā)逐漸成為2011年太原樓市主流
2011-08-13 來源：未知 編輯：喬銘
2011年以來，太原很多開發(fā)商正逐步利用樓盤的性價比、高品質來吸引消費者，將產品價格維系在合理的水平上，并力爭在產品上切合購房者的需求。一些知名樓盤以高性價比占據市場前端。
高性價 中小戶型受歡迎
近一段時間，國家的宏觀調控政策接連出臺，全國房地產市場總體趨冷，各大中城市成交量均有所下滑。面對低迷的市場環(huán)境，房企競爭加劇，已成為眾多開發(fā)商都要面臨的挑戰(zhàn)。大部分開發(fā)商都表示，將在營銷方式、經營模式上進行創(chuàng)新，不斷提高產品的質量、創(chuàng)新服務理念。雖然各大房企的壓力普遍增加，但對于整個行業(yè)水平的提升還是很有好處。
購房者大多為首次置業(yè)和二次置業(yè)，基于這些置業(yè)者首付資金的有限和對生活品質的要求，中小戶型倍受這部分市民的熱捧。面對樓市的不斷調控，越來越嚴厲的調控手段將影響樓盤的銷售，會有更多的購房者選擇觀望，對于開發(fā)商而言，如果要在由剛需主導的太原市打破僵局，開發(fā)順應市場需求的中小戶型是主流。
太原日益增長的購房需求吸引到眾多國內一線品牌地產商入駐。高端地產對于房子的性價比、升值空間及社區(qū)環(huán)境等有較高的標準，使得購房者在選購時有較大的空間。而今年下半年諸多蓄勢待發(fā)的高端樓盤也在靜待時機蓄勢待發(fā)。
競爭加劇 有益房產市場規(guī)范化
在當前的市場環(huán)境下，新政使得置業(yè)者理性購房成為主旋律，因此，開發(fā)商打造超高性價比品質房產顯得尤為重要，同時，隨著城市化進程加快，城市在變得愈加繁華的同時也更加擁擠，人居舒適度成為上班族考慮的重要指標。
由于國家房地產調控的壓力，全國房地產市場觀望情緒濃郁，購房者總體趨于理性。在不斷的調控之下，市民購房熱度有所減退，但剛性需求和改善型需求仍在尋找合適的購房機會。
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