樓市競(jìng)爭(zhēng)加劇致太原高端樓盤(pán)集中給力蓄勢(shì)待發(fā)

　　2011年以來(lái)，太原很多開(kāi)發(fā)商正逐步利用樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比、高品質(zhì)來(lái)吸引消費(fèi)者，將產(chǎn)品價(jià)格維系在合理的水平上，并力爭(zhēng)在產(chǎn)品上切合購(gòu)房者的需求。一些知名樓盤(pán)以高性?xún)r(jià)比占據(jù)市場(chǎng)前端。

　　中小戶(hù)型成上班族考慮重要指標(biāo)

　　在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，新政使得置業(yè)者理性購(gòu)房成為主旋律，因此，開(kāi)發(fā)商打造超高性?xún)r(jià)比品質(zhì)房產(chǎn)顯得尤為重要，同時(shí)，隨著城市化進(jìn)程加快，城市在變得愈加繁華的同時(shí)也更加擁擠，人居舒適度成為上由于國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控的壓力，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)觀(guān)望情緒濃郁，購(gòu)房者總體趨于理性。在不斷的調(diào)控之下，市民購(gòu)房熱度有所減退，但剛性需求和改善型需求仍在尋找合適的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

　　購(gòu)房者大多為首次置業(yè)和二次置業(yè)，基于這些置業(yè)者首付資金的有限和對(duì)生活品質(zhì)的要求，中小戶(hù)型倍受這部分市民的熱捧。面對(duì)樓市的不斷調(diào)控，越來(lái)越嚴(yán)厲的調(diào)控手段將影響樓盤(pán)的銷(xiāo)售，會(huì)有更多的購(gòu)房者選擇觀(guān)望，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，如果要在由剛需主導(dǎo)的太原市打破僵局，開(kāi)發(fā)順應(yīng)市場(chǎng)需求的中小戶(hù)型是主流。

　　競(jìng)爭(zhēng)加劇 有益房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化

　　太原日益增長(zhǎng)的購(gòu)房需求吸引到眾多國(guó)內(nèi)一線(xiàn)品牌地產(chǎn)商入駐。高端地產(chǎn)對(duì)于房子的性?xún)r(jià)比、升值空間及社區(qū)環(huán)境等有較高的標(biāo)準(zhǔn)，使得購(gòu)房者在選購(gòu)時(shí)有較大的空間。而2011年下半年的高端樓盤(pán)也在靜待時(shí)機(jī)蓄勢(shì)待發(fā)。

　　近一段時(shí)間，國(guó)家的宏觀(guān)調(diào)控政策接連出臺(tái)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨冷，各大中城市成交量均有所下滑。面對(duì)低迷的市場(chǎng)環(huán)境，房企競(jìng)爭(zhēng)加劇，已成為眾多開(kāi)發(fā)商都要面臨的挑戰(zhàn)。大部分開(kāi)發(fā)商都表示，將在營(yíng)銷(xiāo)方式、經(jīng)營(yíng)模式上進(jìn)行創(chuàng)新，不斷提高產(chǎn)品的質(zhì)量、創(chuàng)新服務(wù)理念。雖然各大房企的壓力普遍增加，但對(duì)于整個(gè)行業(yè)水平的提升還是很有好處。

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