京城多家樓盤折扣給力 “特價房”成為樓市新寵

　　亞豪機構的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月份，北京將有26個項目入市。在13個純新盤項目中，除5個尚未公布定價外，其余項目的定價均低于周邊二手房均價，折價幅度在10%-15%之間。

　　“2011年下半年，最遲2012，北京房價預計將下降20%。”遠洋地產(chǎn)一位負責人如是判斷。

　　隨著樓市宏觀調控的持續(xù)，北京部分開發(fā)商開始小幅降價，試圖以特價房來帶動銷售，引起人們的特別關注。

　　大興的旭輝御府此前以21000元/平方米的均價開盤，隨后推出了100套1.76萬元/平方米的特價房。日前，該項目再次推出50套特惠洋房。銷售人員告訴本報記者，此次推出的特價房都是優(yōu)質房源，實際上等于項目變相降價。

　　在旭輝御府特價房的沖擊下，領海朗文世家六期開盤起價較前期最高下降2000元/平方米，亦莊的金色漫香林每平方米直降6000元，大興區(qū)域其他樓盤也紛紛推出9.3-9.6折不等的折扣價。

　　除了大興區(qū)域，北京其他區(qū)域也紛紛加入到“特價房”行動中。

　　在通州，珠江拉維小鎮(zhèn)近日推出30套特價房，均價為14500元/平方米，較此前25000元/平方米的價格，下調超過萬元。

　　與此同時，大型房企也在下調旗下項目售價。遠洋地產(chǎn)的遠洋·傲北別墅項目目前均價與此前比較下跌17%。保利北京地產(chǎn)旗下“保利西山林語”網(wǎng)拍房源直接優(yōu)惠約32萬元。

　　據(jù)某數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，7月北京優(yōu)惠打折樓盤數(shù)量為147個，其中大興區(qū)域的折扣盤從6月份的10個增至16個，激增60%。

　　京城樓市進入前所未有的價格大戰(zhàn)當中，即將進入樓盤價格的年中博弈。

• 1住建部：全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工500萬套
  
• 2搶房風暴席卷全國 土地出讓大漲房產(chǎn)市場瘋狂
  
• 3多地住房公積金收支倒掛 貸款臨“入不敷出”
  
• 4廣州二手房一夜?jié)q5萬 業(yè)主反價惜售風再次來襲
  
• 5國土官員：房企再融資并不局限于棚戶區(qū)保障房
  
• 6房產(chǎn)市場最大變數(shù)：決策部門正在醞釀長效機制
  
• 7開發(fā)商被要求新盤零漲幅 南京樓市限價再升級
  
• 8房產(chǎn)稅擴圍仍無時間表 武漢二手房均價漲0.56%
  
• 9北京擬出臺新規(guī)：公租房承租人子女可就近入學
  
• 10國土資源部發(fā)布報告認為 住宅地價上升力仍強
  

更多>>樓盤推薦