廣州政府將以5800元/平對(duì)拆遷戶進(jìn)行有力補(bǔ)償
2011-07-30 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
目前，全國(guó)各大城市大興拆建改造工程，廣州市黃埔區(qū)近日將進(jìn)行拆遷工作。此次拆遷，將成為廣州市最大的拆遷項(xiàng)目。
資料顯示，橫沙村地處黃埔區(qū)大沙地商業(yè)和行政中心地帶，改造項(xiàng)目占地約64.46萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積211萬(wàn)平方米，涉及拆遷居民2000多戶、拆遷人數(shù)6000多人。是廣州市52條力爭(zhēng)用3-5年時(shí)間完成全面改造的城中村之一。
7月28日，廣州市黃浦區(qū)橫沙城中村改造工作全面開始。
隨后三期的住宅和集體物業(yè)的開發(fā)建設(shè)，將于2014年、2015年及2016年分別落成交付使用。而改造后的商業(yè)功能區(qū)將分別有現(xiàn)代商業(yè)、特色文化商業(yè)、休閑商業(yè)、鄰里型社區(qū)街鋪等四大體系。
根據(jù)《橫沙城中村改造拆遷安置補(bǔ)償方案》，居民房屋拆遷補(bǔ)償按合法實(shí)際宅基地面積乘以4計(jì)算，以4層為上限，每棟房屋補(bǔ)償安置住宅面積最高240平方米，其余有效建筑面積按比例置換成改造后的商業(yè)面積，4層以上只作材料補(bǔ)償。
被拆遷人放棄回遷安置的，可以選擇貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償以4層或4層以下有效的建筑面積計(jì)算，按照5800元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償。
據(jù)了解，橫沙村改造項(xiàng)目分四期開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2016年全部落成。項(xiàng)目安置區(qū)首期開發(fā)建設(shè)占地約2.5萬(wàn)平方米，建筑面積達(dá)16.56萬(wàn)平方米，建設(shè)9棟33層樓宇，預(yù)計(jì)2013年底建成。
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