商業(yè)地產(chǎn)將成為比住宅市場更靠譜的樓市主力軍(2)

　　而6月初，一家知名地產(chǎn)網(wǎng)站牽頭在全國上百個城市啟動中國樓市“百團大戰(zhàn)”，招募抄底正規(guī)軍，此舉更是引發(fā)了業(yè)界和市場的廣泛關(guān)注。據(jù)悉，該招募帖在論壇發(fā)出不到一小時，就有246名購房者報名參與。“新政頻出劍指高房價，市場觀望情緒彌漫，部分購房置業(yè)剛性需求選擇潛伏。”百團大戰(zhàn)組織者如是說。

　　宏觀調(diào)控下遭遇“重創(chuàng)”時，商業(yè)地產(chǎn)逐漸成為投資客的新寵;當房價“死扛”時，租房價節(jié)節(jié)高升，與此同時，潛伏的抄底客也做好了準備。

　　宏觀調(diào)控對住宅類地產(chǎn)過快增長產(chǎn)生有效抑制后，住宅開發(fā)商也會轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)來持續(xù)經(jīng)營及彌補盈利的不足。商業(yè)地產(chǎn)價格相對低估也成為商業(yè)地產(chǎn)趨熱的原因之一。

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