江寧、南京兩市樓盤開盤好戲熱鬧非凡連臺(tái)上演
7月24日，位于安徽滁州境內(nèi)的碧桂園歐洲城首次開盤推出1500套毛坯房，有超過千組購房者到場(chǎng)認(rèn)購。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，來自南京的買房人接近一半，購房的目的主要是為了投資或是養(yǎng)老，均價(jià)6000元左右的聯(lián)排別墅以及不到4000元的大戶型公寓比較搶手。
記者上午9點(diǎn)半來到歐洲城現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，臨時(shí)用于樓盤銷售的酒店里人山人海，開發(fā)商表示此次推出的房源共有1500套，意向客戶約有近2000組。據(jù)悉，這些房源包括高層、聯(lián)排別墅和雙拼別墅等，其中高層房源的面積約在70-137平方米之間，均價(jià)僅為3839元，比碧桂園旗下鳳凰城的價(jià)格還低1000多元;而179-449平方米的聯(lián)排別墅均價(jià)6050元，166-176平方米的雙拼別墅均價(jià)則為8200元，這些價(jià)格均為一次性付款的特惠價(jià)。
從鼓樓來的薛女士上午10點(diǎn)趕來時(shí)，選房剛剛開始，而等她被叫到號(hào)時(shí)，薛女士看中的170平方米的一套雙拼別墅已經(jīng)被人選走。經(jīng)過2分鐘的“長(zhǎng)考”，她最終定下了一套200平方米左右的聯(lián)排別墅，總價(jià)100多萬。“主要還是投資用的”，薛女士對(duì)記者直言不諱地說，她在南京已被“限購”無法買房，因此周邊城市的別墅產(chǎn)品成了她的首選。“買房就當(dāng)存著，市場(chǎng)好的話就轉(zhuǎn)手，市場(chǎng)不好就留著以后養(yǎng)老，反正比買股劃得來。”
在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)滁州本地人也不少，至少占了一半。一位姓黃的當(dāng)?shù)鼐用裾f，歐洲城距離滁州市中心大概20分鐘的車程，將近4000元/m2的房?jī)r(jià)還是要比其他當(dāng)?shù)貥潜P略貴，不過這里離南京近一些，而且配套也不錯(cuò)，用做改善居住條件的話，還是蠻不錯(cuò)的。截至昨天中午記者離開時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)選房還在繼續(xù)進(jìn)行當(dāng)中，下午傳來的數(shù)據(jù)顯示，半天時(shí)間總共被選走500多套房源。
上周六，江寧萬科金域藍(lán)灣正式公開二期房源，沒想到這邊客戶剛進(jìn)場(chǎng)，在其售樓處外便停了一輛看房車，車身懸掛橫幅“不看托樂嘉就買房?”“真是有意思，這樣搶客有點(diǎn)太直接了吧!”幾乎每一位路過的行人或是看房者都會(huì)駐足觀望一下，多數(shù)人莞爾一笑。
記者隨后分別采訪了這兩家樓盤的負(fù)責(zé)人，托樂嘉負(fù)責(zé)銷售的主管人士坦承，此舉確實(shí)是為了吸引買房人的眼球，不過“不看托樂嘉就買房?”這樣的口號(hào)并非針對(duì)某一家樓盤，而是對(duì)自己的項(xiàng)目本身有充分的自信，“我們不介意別人說什么，有比較才有選擇。”而萬科公司方面的相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)，除了表示“意外”，并沒有做出其他評(píng)論。
根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年7月24日晚8點(diǎn)，上周南京總共認(rèn)購商品住房958套，跟前一周基本相當(dāng)，仍然處于低位運(yùn)行的態(tài)勢(shì)。然而，銷售數(shù)字低迷的背后，開發(fā)商可沒閑著，紛紛上演“搶客大戰(zhàn)”，有外地樓盤來南京“搶客”，還有本地江寧樓盤“互掐”，樓市好不熱鬧。
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