住建委新舉措：北京高齡住房將進行安全“體檢”
2011-07-23 來源：《北京晚報》 編輯：喬銘
房齡超過30年以上的住宅，該怎么辦?將面臨拆遷嗎?你想錯了!北京市最近發(fā)布了《房屋建筑安全評估與鑒定管理辦法》和《房屋建筑安全鑒定工作導(dǎo)則》兩項規(guī)定。北京市高齡房屋將面臨全面體檢，給民眾帶來一個放心安全的住宅。
北京市住建委7月22日發(fā)布《北京市房屋建筑安全評估與鑒定管理辦法》和《北京市房屋建筑安全鑒定工作導(dǎo)則》，要求使用滿30年的居住建筑要進行首次安全評估，以后每10年進行一次安全評估。進行一次安全“體檢”。
《辦法》要求，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進行一次安全評估。居住建筑如果達(dá)到設(shè)計使用年限仍繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每兩年進行一次安全評估。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，1980年以前的老房將在改造前接受一次抗震節(jié)能方面的體檢，其中包括了安全評估的項目，這筆費用將由政府部門支付。對于1980年和1981年的住宅，業(yè)主可以自己申請專業(yè)機構(gòu)進行評估，費用將由業(yè)主自己支付。相關(guān)負(fù)責(zé)人說，住宅是否評估將尊重業(yè)主的意見。
住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，安全評估和鑒定包括房屋建筑的各個方面，地基基礎(chǔ)、墻體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，以及欄桿和扶手、陽臺、附屬廣告牌，以及公共部分的燃?xì)�、供電、給排水、供熱等都要進行評估和鑒定。最后根據(jù)評估和鑒定報告，決定采取維修等措施。
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