上�！皹谴啻唷狈窟€未解決京城又現(xiàn)“水簾洞”(2)

2011-07-07 來源：新華房產(chǎn) 編輯：狄海霞

　　除此之外還有墻面鼓包脫落現(xiàn)象。2010年2月，金頂陽(yáng)光小區(qū)槐滿園的一位業(yè)主家在裝修工程進(jìn)入尾聲時(shí)，卻突然發(fā)現(xiàn)墻面非常“脆弱”，已經(jīng)完工的墻面突然出現(xiàn)大面積鼓包、脫落的情況，造成裝修無法繼續(xù)。

　　而被稱為小區(qū)“臉面”的正門進(jìn)門處，有一處地面開裂被人用紅磚鋪了一下，就像是衣服上打上的補(bǔ)丁。

　　而除了地面下陷、房屋開裂等問題，小區(qū)里還存在很多質(zhì)量問題。如李萍所居住的單元，門前的臺(tái)階已經(jīng)損壞，出現(xiàn)很多缺口。此外，今年剛剛安裝的門禁一直無法使用。據(jù)稱，去年的一場(chǎng)大風(fēng)，還將小區(qū)內(nèi)一棟房屋上的附屬物刮了下來，砸壞了幾輛汽車。

　　比漏水更嚴(yán)重的是地面下陷時(shí)有發(fā)生。李萍帶記者在小區(qū)里走了一圈。盡管當(dāng)時(shí)已是黃昏，但記者依然清晰地看到小區(qū)內(nèi)至少有十處地方存在地面下陷，有的地面還現(xiàn)出大坑。有的樓棟建筑主體和地面間露出了很大的裂縫，就像建筑底部長(zhǎng)出的大口。

　　保障房質(zhì)量監(jiān)管誰負(fù)責(zé)?

　　事實(shí)上，業(yè)內(nèi)一直存在擔(dān)憂保障房質(zhì)量無法保證的聲音。

　　此前，媒體報(bào)道了北京兩限房項(xiàng)目西三旗瑞旗家園的“墻脆脆”丑聞。當(dāng)時(shí)開發(fā)商住總集團(tuán)也承認(rèn)，瑞旗家園部分房屋確實(shí)存在陽(yáng)臺(tái)隔板質(zhì)量不合格問題，原因是在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土?xí)r，個(gè)別操作人員未按配比要求進(jìn)行攪拌，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)分戶隔板混凝土強(qiáng)度不足。住總集團(tuán)同時(shí)強(qiáng)調(diào)，所有房屋的主體結(jié)構(gòu)絕對(duì)沒有質(zhì)量問題。

　　一位墻體保溫材料供應(yīng)商告訴記者，保障房出現(xiàn)質(zhì)量問題非常好理解，“對(duì)建材部品的價(jià)格壓得很低，有品牌的供應(yīng)商很難進(jìn)入，開發(fā)商或總包方估計(jì)只能用一些小品牌，甚至是以次充好的產(chǎn)品”。這也導(dǎo)致了這家企業(yè)很長(zhǎng)時(shí)間不敢進(jìn)入保障房領(lǐng)域。

　　在建筑行業(yè)打拼了20年的一位工程監(jiān)理人員也表示，雖然保障房項(xiàng)目也是通過驗(yàn)收的，但監(jiān)理和驗(yàn)收制度存在的漏洞會(huì)使質(zhì)量問題無法被曝光，因?yàn)殚_發(fā)商或總包方會(huì)買通監(jiān)理，無論建筑質(zhì)量有什么問題，最后都會(huì)通過驗(yàn)收。

　　某家承接了公租房裝修工程的裝飾企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人則稱，有時(shí)候不一定是建筑材料存在問題，而是保障房項(xiàng)目往往工期太緊，為了趕工期，在施工中會(huì)出現(xiàn)一些問題。他所負(fù)責(zé)的某個(gè)公租房項(xiàng)目雖然用了品牌的材料，卻不得不在完工后又對(duì)部分地方進(jìn)行返工。

　　現(xiàn)代化城市在大自然面前也不堪一擊。被強(qiáng)暴雨沖垮的并不僅有城市排水系統(tǒng)、公交系統(tǒng)，還包括政府正在大力修建的、專為解決中低收入人群居住的保障性住房。天災(zāi)還是人禍，誰能說得清?

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）