上海結(jié)婚戶明年將有望在申請(qǐng)經(jīng)適房中看到希望
2011-06-29 來(lái)源：人民網(wǎng) 編輯：狄海霞
從2011年6月28日起，上海今年第二批經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)受理工作，拉開(kāi)序幕。上海市住房保障和房屋管理局人士今天明確，此次將執(zhí)行新的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，即人均月收入3300元以下、人均財(cái)產(chǎn)12萬(wàn)元以下，實(shí)施范圍將從原來(lái)的13個(gè)區(qū)擴(kuò)大到上海所有區(qū)縣，今年將首批受理約3.3萬(wàn)戶。
上海盧灣五里橋街道辦事處內(nèi)，不少居民在咨詢經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)情況。“我單身的孫甥女有希望自己買經(jīng)適房了，不必和老外婆以及我們夫妻倆擠在40平米的老工房里了。”鄭先生告訴記者。
2009年6月，在廣泛征求意見(jiàn)建議的基礎(chǔ)上，《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》由市政府正式頒布。上海市政府有關(guān)部門一手抓重點(diǎn)工作推進(jìn)，一手抓房源建設(shè)。2009年12月，徐匯、閔行兩區(qū)開(kāi)展經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)試點(diǎn)。在取得經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，為擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房保障范圍，2010年8月和2011年3月，市政府先后兩次放寬經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并部署按照 2010年和2011年不同的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，今年分兩批開(kāi)展集中申請(qǐng)審核、搖號(hào)排序以及選房購(gòu)房工作。在房源建設(shè)方面，通過(guò) “政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的建設(shè)機(jī)制，近兩年本市不斷加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)力度，經(jīng)過(guò)市、區(qū)各方面共同努力，截至5月底，全市已累計(jì)開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房約1120余萬(wàn)平方米，至今年底可供應(yīng)房源預(yù)計(jì)達(dá)到500萬(wàn)平方米、約8萬(wàn)套。
上海第一批經(jīng)濟(jì)適用住房集中申請(qǐng)供應(yīng)工作在10個(gè)中心城區(qū)和閔行、寶山、青浦共13個(gè)區(qū)開(kāi)展，執(zhí)行人均月收入2900元以下、人均財(cái)產(chǎn)9萬(wàn)元以下的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。自去年四季度啟動(dòng)至今，13個(gè)區(qū)的申請(qǐng)受理工作已順利完成。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，全市累計(jì)接待市民政策咨詢約11萬(wàn)人次，正式受理約3.3萬(wàn)戶家庭。申請(qǐng)家庭戶數(shù)較多的為楊浦、普陀、閘北和虹口等區(qū)。
隨著第一批申請(qǐng)受理工作的順利完成，全市第二批經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)受理工作即將全面啟動(dòng)�？紤]到各區(qū)啟動(dòng)第一批申請(qǐng)受理在時(shí)間上有先后，工作進(jìn)度不一，為積極有序地開(kāi)展工作，穩(wěn)妥處理好兩批次申請(qǐng)審核、輪候供應(yīng)的工作銜接，全市各區(qū)(縣)將分步開(kāi)展第二批集中申請(qǐng)受理工作，盧灣于昨天首先啟動(dòng)，黃浦6月30日將“跟進(jìn)”，下半年內(nèi)所有區(qū)縣啟動(dòng)申請(qǐng)供應(yīng)。
為有效擴(kuò)大政策覆蓋面，除執(zhí)行新的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)以外，市政府有關(guān)部門梳理了第一批申請(qǐng)審核中市民集中反映的一些問(wèn)題，進(jìn)一步完善了相關(guān)實(shí)施細(xì)則，尤其是優(yōu)化住房面積核查的操作辦法，計(jì)劃在第二批申請(qǐng)供應(yīng)工作中施行，合理解決申請(qǐng)家庭他處住房面積核對(duì)、集體戶口和空掛戶口家庭的住房面積認(rèn)定問(wèn)題，將符合條件的家庭及時(shí)納入經(jīng)濟(jì)適用住房保障范圍。
由于今年兩批次申請(qǐng)供應(yīng)的工作節(jié)奏較為緊湊，為保證房源供應(yīng)配售的公平合理，參與今年兩批次經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)受理的13個(gè)區(qū)將根據(jù)兩個(gè)批次的審核結(jié)果，分別組織兩批次搖號(hào)排序、選房購(gòu)房活動(dòng)，保證符合2010年標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭排序在先、選房購(gòu)房在先。同時(shí)，第二批市統(tǒng)籌房源的供應(yīng)調(diào)配和定價(jià)方案已在抓緊制訂之中。房管局人士還表示，根據(jù)今年首批經(jīng)適房的申請(qǐng)供應(yīng)情況來(lái)看，第一批可供經(jīng)適房房源量較充足，剩余部分房源會(huì)在第二批申請(qǐng)供應(yīng)中優(yōu)先使用。
另外，針對(duì)第一批申請(qǐng)中出現(xiàn)的極個(gè)別惡意瞞報(bào)、虛報(bào)材料的現(xiàn)象，房管局重申將予以處分，包括5年內(nèi)不得再申請(qǐng)經(jīng)適房等。同時(shí)提醒道，保障房申請(qǐng)供應(yīng)將與市民誠(chéng)信體系相掛鉤，如有惡意瞞報(bào)、虛報(bào)的，將被列入誠(chéng)信“黑名單”。
上海市房管局透露，除執(zhí)行新的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)以外，市有關(guān)部門還將優(yōu)化住房面積核查的操作辦法，計(jì)劃在第二批申請(qǐng)供應(yīng)工作中施行。對(duì)于第一批申請(qǐng)受理工作中市民集中反映的一些問(wèn)題，房管部門將予以合理解決，將符合條件的家庭及時(shí)納入經(jīng)濟(jì)適用住房保障范圍，其中包括申請(qǐng)家庭他處住房面積核對(duì)、集體戶口和空掛戶口家庭的住房面積認(rèn)定問(wèn)題。
據(jù)介紹，關(guān)于空掛戶口即所謂的“袋袋戶口”住房面積認(rèn)定問(wèn)題，房管部門解釋道，若是由于動(dòng)拆遷等原因，戶口一直帶在身邊，沒(méi)有“落地”，只要該戶口在成為“袋袋戶口”之前符合經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，只要戶口“落地”，即可在新一批的經(jīng)適房申請(qǐng)供應(yīng)中，連續(xù)計(jì)算戶籍年限。而集體戶口的問(wèn)題，指的是一些申請(qǐng)人的戶口先是落在人才中心，后又轉(zhuǎn)到單位的集體戶口上，在新一批經(jīng)適房申請(qǐng)中，集體戶口的落戶年限可累計(jì)計(jì)算。
另外，上海市房管局副局長(zhǎng)龐元透露，明年上半年，經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)還將逐步放寬。屆時(shí)，上海的大齡結(jié)婚戶將逐步成為經(jīng)適房的購(gòu)買對(duì)象，“因?yàn)榧抑泻⒆诱劵檎摷迺r(shí)，是家庭最需要改善住房條件的時(shí)候。”龐元表示，上海經(jīng)適房的政策設(shè)計(jì)，就是要讓老百姓尤其是青年人看到希望。
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