實查太原的一房一價 多家樓盤均為執(zhí)行

　　又是一個月過去了，如今太原市的房地產(chǎn)會全力執(zhí)行一房一價嗎?如今這項政策在省城房地產(chǎn)市場的實施情況是否有所改變呢?那么對于這一實施細(xì)則，開發(fā)商執(zhí)行的情況怎么樣呢?記者對省城五龍口街和經(jīng)園路的多家樓盤進(jìn)行了調(diào)查。

　　為了落實國家發(fā)改委的“一房一價”政策，5月20日，省物價局印發(fā)了關(guān)于《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》的實施細(xì)則。細(xì)則規(guī)定：在山西省境內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、存量房，必須實施明碼標(biāo)價。

　　商品房銷售明碼標(biāo)價實行一套一標(biāo)，標(biāo)價牌、價目表、價格手冊由價格主管部門監(jiān)制。明碼標(biāo)價一經(jīng)實施，不得擅自提高，商品房經(jīng)營者應(yīng)在商品房交易場所的醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表或價格手冊，采取多種方式明碼標(biāo)價的，標(biāo)價內(nèi)容應(yīng)保持一致，已完成銷售的新建商品房房源，商品房經(jīng)營者應(yīng)予以明確標(biāo)示。

　　在太原市一家樓盤記者看到，預(yù)售的兩棟高層正在打地基，銷售部的沙盤模型、銷售廣告應(yīng)有盡有，但唯獨沒有“一房一價”的公示牌。按照商品房銷售的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商必須在取得預(yù)售房許可證之后方可賣房，那么對于這樣的規(guī)定，這家樓盤難道不知情嗎?盡管沒有預(yù)售房許可證，也沒有執(zhí)行“一房一價”政策，但這位銷售人員告訴記者，這并不影響他們的銷售。當(dāng)記者提出自己是外省戶口會不會受限購令影響、銀行按揭是否能辦理時，這位銷售人員看到記者對代辦納稅證明和社保證明有些懷疑，這位銷售人員趕緊承諾說絕對沒問題，代辦的人都是硬關(guān)系，保證能通過銀行那邊的審核程序。

　　這位銷售人員說，他們的樓盤是五證齊全的現(xiàn)房銷售，執(zhí)行的就是“一房一價”政策，而記者也果然在銷售中心的大廳里看到了寫有物價部門監(jiān)制的價格公示牌，可讓人納悶兒的是，這個公示牌上沒有任何房源和價格的信息。

　　盡管設(shè)置了價格展示牌但卻沒有標(biāo)示任何信息，這家樓盤依然實行的是口頭報房源、報價格的辦法。隨后記者又對經(jīng)園路上的幾家樓盤進(jìn)行了調(diào)查。

　　為了進(jìn)一步了解省城市場“一房一價”政策的執(zhí)行情況，隨后記者又來到和這家樓盤相隔200米的一家準(zhǔn)現(xiàn)房銷售樓盤。在銷售大廳顯眼的位置記者看到了“一房一價”的價格公示牌，那么所有的在售房屋的價格真的能一目了然嗎?記者就銷售人員介紹的9號樓30層115平米的一套房子與價格公示牌上的公示內(nèi)容進(jìn)行了對照，結(jié)果并沒有找到相關(guān)的信息。在記者的一再追問下，這位銷售人員給出了模糊的解釋。調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，對于外地戶口無法提供一年納稅證明和社保證明的購房者，這家樓盤同樣有辦法幫助解決。

　　一個月之內(nèi)記者兩次對省城多家樓盤進(jìn)行了深入調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，“一房一價”依然是一紙空文，而不執(zhí)行限購令違規(guī)銷售的現(xiàn)象也普遍存在，面對高房價，一頭是國家不斷出臺房價調(diào)控政策，一頭卻是開發(fā)商絞盡腦汁尋找對策，相關(guān)部門熟視無睹，而開發(fā)商則在掩耳盜鈴。

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