全國率先實(shí)行保障房融資 下半年建設(shè)全面啟動(dòng)

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　　摘要：中國發(fā)改委制定的《通知》已下發(fā)到地方政府，業(yè)內(nèi)分析，這意味著保障房建設(shè)專項(xiàng)融資的瓶頸已經(jīng)突破，三季度保障房融資、投資和建設(shè)會(huì)實(shí)實(shí)在在提速，房地產(chǎn)調(diào)控也會(huì)步入一個(gè)嶄新時(shí)代。

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　　據(jù)報(bào)道，發(fā)改委制訂的相關(guān)《通知》稱，為完成“十二五”規(guī)劃提出的保障性住房建設(shè)任務(wù)，各地按《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府融資平臺(tái)公司管理有關(guān)問題的通知》進(jìn)行規(guī)范后繼續(xù)保留的投融資平臺(tái)公司申請(qǐng)發(fā)行企業(yè)債券，募集資金應(yīng)優(yōu)先用于各地保障性住房建設(shè)。

　　通知要求，只有在滿足當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)融資需求后，投融資平臺(tái)公司才能發(fā)行企業(yè)債券用于其他項(xiàng)目的建設(shè)。符合條件的其他企業(yè)，也可以通過發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行保障性住房項(xiàng)目融資。

　　《上海證券報(bào)》報(bào)道，業(yè)內(nèi)分析，這意味著保障房建設(shè)專項(xiàng)融資的瓶頸已經(jīng)突破，三季度保障房融資、投資和建設(shè)會(huì)實(shí)實(shí)在在提速，房地產(chǎn)調(diào)控也會(huì)步入一個(gè)嶄新時(shí)代。

　　至于選擇企業(yè)債券，主要是因?yàn)樗��?ldquo;具有期限長、利率低的優(yōu)勢，是保障性住房項(xiàng)目市場融資的較好工具”。

　　中國今年計(jì)劃全國新開工建設(shè)保障房1000萬套，這是中國歷來保障房建設(shè)規(guī)模最大的一年。力度前所未有，規(guī)模前所未有，挑戰(zhàn)也前所未有。

　　但據(jù)中國媒體報(bào)道，臨近年中，從各地反饋的建設(shè)進(jìn)度來看，開工率大多尚未過半，“保障房建設(shè)進(jìn)度太慢”的質(zhì)疑聲不斷。

　　業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，融資的開閘是確保保障房建設(shè)任務(wù)完成的關(guān)鍵，在其直接作用和帶動(dòng)下，下半年保障房投資將全國啟動(dòng)。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）

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