保障房現(xiàn)西班牙風(fēng)格 吸引不少市民前來觀展
2011-06-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
北京市第二屆政策性住房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評選暨展覽今天上午開幕。32個(gè)政策性住房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評選，明天起，將在位于前門地區(qū)的北京市規(guī)劃展覽館面向公眾進(jìn)行公開展覽。吸引不少市民的眼球。
同時(shí)，設(shè)計(jì)單位將更加關(guān)注小區(qū)的配套設(shè)施、樓棟外立面、交通組織等。此外，面向不同租賃對象的公租房也將進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。保障北京市政策房設(shè)計(jì)的戶型將趨于統(tǒng)一，更加合理、適合居住。
本次展覽的內(nèi)容為近期建設(shè)的32個(gè)政策性住房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，占地面積543公頃，建筑面積1284萬平方米，涉及廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公租房等。
今年，北京市計(jì)劃安排建設(shè)政策性住房項(xiàng)目154個(gè)，住房套數(shù)28.3萬套。除本次展出的32個(gè)項(xiàng)目外，其余項(xiàng)目將在年內(nèi)陸續(xù)展出。年內(nèi)開工政策房項(xiàng)目陸續(xù)“曬”規(guī)劃方案。
北京市規(guī)劃委副主任王瑋介紹，去年舉行的第一屆展覽是一邊展覽一邊評選優(yōu)秀方案;而今年則提前組織設(shè)計(jì)單位參觀優(yōu)秀方案并進(jìn)行內(nèi)部交流后，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和完善，可以說展出的項(xiàng)目均為比較優(yōu)秀的方案。
王瑋介紹，本次展出的項(xiàng)目中多數(shù)參考了《政策性住房規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集》的套型設(shè)計(jì)。
如果沒有參考標(biāo)準(zhǔn)圖集，規(guī)劃部門會專門組織專家對戶型設(shè)計(jì)進(jìn)行審查“把關(guān)”，以保證戶型設(shè)計(jì)更加“經(jīng)濟(jì)、合理、好用”。
展出的設(shè)計(jì)方案將落實(shí)到項(xiàng)目實(shí)際的建設(shè)過程中。例如有些已經(jīng)開工的項(xiàng)目，根據(jù)施工周期的安排，可以后期對其建筑外立面和交通組織進(jìn)行優(yōu)化。
直到昨天，有一些設(shè)計(jì)單位還在修改、更新展板，最多的至少換了三次。公租房戶型設(shè)計(jì)也將標(biāo)準(zhǔn)化。
亦莊開發(fā)區(qū)的一處公租房項(xiàng)目引起了參觀者的關(guān)注。部分樓棟設(shè)計(jì)成U形，實(shí)際居住時(shí)是否好用?
王瑋表示，這個(gè)項(xiàng)目面向的租賃對象是企業(yè)園區(qū)的員工，一部分樓棟為園區(qū)宿舍，一間會住4至6人，因此設(shè)計(jì)方案會有所不同。
隨著公租房建設(shè)力度的加大，本次政策房標(biāo)準(zhǔn)圖集會將各類面向不同租賃對象的公租房規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充進(jìn)去，提高公租房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
紅磚墻、坡屋頂、拱形窗……順義區(qū)張鎮(zhèn)的一個(gè)政策房項(xiàng)目的建筑外立面呈現(xiàn)出的西班牙風(fēng)格吸引了不少目光。而位于海淀區(qū)的瀛海鎮(zhèn)西區(qū)定向安置房項(xiàng)目，則將五行的內(nèi)涵融入到五個(gè)建筑中，“金月朝夕”“木石竹影”“水韻清風(fēng)”等建筑外立面各具特色。
據(jù)了解，由于政策房項(xiàng)目的戶型可參考標(biāo)準(zhǔn)圖集，設(shè)計(jì)單位更加關(guān)注小區(qū)的平面設(shè)計(jì)、交通組織和立面設(shè)計(jì)等。
展覽將從6月21日持續(xù)到7月20日，免費(fèi)向社會公眾開放(周一閉館)，展覽地點(diǎn)在北京市規(guī)劃展覽館的二層臨時(shí)展廳。
公眾可填寫評議表，展覽結(jié)束后，市規(guī)劃委將把公眾對參展設(shè)計(jì)方案提出的意見和建議反饋給各個(gè)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位，對項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行改進(jìn)。
此外，曾備受關(guān)注的廣渠路15號現(xiàn)在建設(shè)了高端住宅“金茂府”項(xiàng)目，其配建的廉租房也受到矚目。廉租房項(xiàng)目位于商品房項(xiàng)目的東南角，與其西面臨街的另兩棟同等風(fēng)貌的商業(yè)綜合體，共同形成純粹幾何的城市雕塑形象。保障房下面兩層為商業(yè)配套。所有單元開間享有同等充足的日照、采光，以及開闊的視野。營造一個(gè)溫馨，舒適更為理想的人居環(huán)境。
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