房子是愛情的結(jié)婚證成為全球焦點(diǎn)(2)

2011-06-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞

　　以英格蘭和威爾士官方的房屋成交價(jià)平均值為基數(shù)，這就意味著，典型的首期付款額高達(dá)33809英鎊。

　　羅拉特采訪的中國小伙子說，買不起房，后果是娶不到老婆。那么，英國下一代有房無房，有什么關(guān)系呢?

　　有評論人士說，“租房一代”的產(chǎn)生沒什么大不了的，相反，這是對英國人“買房迷”心態(tài)的校正。英國人把太多的現(xiàn)金、感情投入一磚一瓦，把房價(jià)的上漲和經(jīng)濟(jì)的健康相互混淆。而在德國，不買房的人比例更高，許多人把存款投入股市，這也是德國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)盛不衰的原因之一。

　　英國公共政策研究所的一位主管尼克·皮爾斯日前表示，支持貸款公司將放貸上限限制在房價(jià)的90%，并且不得超過家庭收入的3.5倍。他說，過去40年，英國歷經(jīng)四次房產(chǎn)泡沫，每次都帶來了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問題，必須汲取教訓(xùn)。

　　還有一種觀點(diǎn)，相信也能在中國社會(huì)學(xué)家中引起共鳴。租房有助于保持勞動(dòng)力的流動(dòng)性，對減少失業(yè)率、提升生產(chǎn)力都有幫助。在別的城市找到了工作，解除租約總比賣房、買房要容易吧?

　　但是，哈利法克斯報(bào)告的起草人之一、“國家社會(huì)研究中心”的愛麗森·布萊克威爾說，下一代人買房夢的破滅，“可能帶來重大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)后果”。

　　她說，其一，有能力買房的人少了，會(huì)給房地產(chǎn)市場降溫。人們擔(dān)心，這不利于建筑業(yè)的復(fù)蘇，從而會(huì)對整體經(jīng)濟(jì)帶來影響。當(dāng)然，房市靜止，政府的稅收也會(huì)減少。其二，這也會(huì)加大已存在的有房族和無房族之間的貧富差距。“租房一代”退休后可能就會(huì)發(fā)現(xiàn)，沒有房子做靠山，養(yǎng)老金也會(huì)成問題。評論人士認(rèn)為，從長遠(yuǎn)來看，這也會(huì)給國庫增加負(fù)擔(dān)。

　　租房的人多了，租金也就越來越高。租金高了，年輕人需要付出更大一部分收入，這樣，攢夠首期的前景更渺茫;租金高了，還會(huì)推動(dòng)有錢人買房出租。這樣一來，市場上便宜的房子就會(huì)越來越少。越少價(jià)錢就越貴;越貴年輕人越買不起;買不起，只能繼續(xù)租房;租房的人多了……如此惡性循環(huán)，什么時(shí)候才能到頭呢?

　　現(xiàn)實(shí)是，每個(gè)人都得有地兒住。哈利法克斯的報(bào)告說，買不起房，已經(jīng)讓相當(dāng)多的人痛苦、失落。因?yàn)榻Y(jié)婚需要買房的人太多了而讓房價(jià)一路上漲，可上漲后，又有多少人能買的起呢?既然一輩子都買不起房，存錢還有什么用?可是現(xiàn)實(shí)問題是，沒房就意味著單身啊!

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