中國第一個創(chuàng)意小鎮(zhèn)樓盤“水都南岸”盛情誕生
2011-06-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
放眼世界，從北美到歐洲，從圣安東尼奧的River Walk到水城威尼斯的玻璃島，這種濱水而生的人文藝術產(chǎn)業(yè)區(qū)，薈萃多元化業(yè)態(tài)，融合自然景觀、人文藝術、現(xiàn)代商業(yè)與觀光旅游，成為享譽世界的藝術聚集地及旅游目的地。
從 “田園城市”構(gòu)想到 “新都市主義”理論，一百多年來，人們始終苦心努力搜尋著“理想人居生活”形式。隨著生活方式的演進，國際化“時尚新市鎮(zhèn)生活”模式如今正逐漸走入人們的生活。
中國正在探索當代新市鎮(zhèn)國際生活模式，來營造與滿足逐步增長的國際化生活需求，據(jù)了解，目前中國首個真正意義上的國際創(chuàng)意SOHO新市鎮(zhèn)即將走進朱家角，水都南岸，一個占地近50萬方枕河而居又包含創(chuàng)意時尚、藝術、商業(yè)、旅游、人居多元業(yè)態(tài)的國際新市鎮(zhèn)即將誕生。
水都南岸位于上海朱家角朱楓公路與A9高速公路的交界處，離市中心40分鐘的車程，規(guī)劃中的地鐵20號線也將在附近設站，對于一個“新市鎮(zhèn)”來說，這樣的距離是非常舒服的，即不完全與城市割裂，也能安靜自由地享受徹底屬于自己的時間。
水都南岸的執(zhí)行董事蔡超恒先生告訴記者，他們的團隊曾經(jīng)開發(fā)過新天地，8號橋這些在滬上大有名聲的項目，對于時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的開發(fā)有著非常豐富的經(jīng)驗。水都南岸是他們在此基礎上的一個創(chuàng)新和升級。
蔡總說，目前進駐水都南岸的商家都是經(jīng)過他們精挑細選的，主要都集中在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。他們希望通過這種產(chǎn)業(yè)集聚的方式，在朱家角打造一個SOHO新市鎮(zhèn)，就像威尼斯有“玻璃島”，以后在上海，我們就有一個“水都南岸”。從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)上來說，這里有點像田子坊，但是在集聚的方式上又有很大的不同�，F(xiàn)在，上海的田子坊，M50這些地方，租金一年比一年貴，對商家后續(xù)的發(fā)展形成很大的壓力。而水都南岸則采用以售代租的形式，而且針對首批入駐的商家，銷售的價格非常低，這樣，對于商家來說，今后就不會產(chǎn)生租金上的壓力。同時，對于水都南岸來說，這樣的方式也能夠吸引真正在那里開業(yè)經(jīng)營的商家，而不會出現(xiàn)郊區(qū)的“空城”。
“我們不是要在郊區(qū)建一些房子，然后賣掉。我們的目的是要在這里實現(xiàn)一個新的鎮(zhèn)。所以，對于首批入駐的商家，我們既要給予極低的價格和各種各樣的幫助，也會對他進行嚴格的挑選，只有真正融入水都南岸，和我們一起成長的買家，才能享受到這些優(yōu)惠。”蔡總這么說道。
對于蔡總一直說到的“低價”，記者了解到，這里的SOHO別墅最低只要130萬左右就能定購到一套，跟周邊的高端公寓售價差不多。記者去現(xiàn)場的時候，幾個有意向的商家正在和銷售人員進行交流。
水都南岸首創(chuàng)“露臺社交”。
水都南岸由成功設計日本東京六本木新城的美國捷得國際建筑師事務所設計打造。整個社區(qū)從朱家角引來自然水系，人們可以從親水平臺登上“貢多拉”，沿途欣賞小鎮(zhèn)風景或是在有趣的商家門前上岸，充分體驗這近50萬平方的水上之旅。不少建筑外墻上的立體植被也是這里的一大亮點，植物就這么被種在豎直的墻面上，隨著季節(jié)不同呈現(xiàn)出不同的視覺效果，頗有創(chuàng)意。水都南岸還請來仲量聯(lián)行為其進行物業(yè)管理，國際化的服務使這里的買家毫無后顧之憂。
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