山西“一房一價(jià)”執(zhí)行難度大：實(shí)施進(jìn)展的調(diào)查

2011-06-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王麗

　　提要：隨著全國商品房“一房一價(jià)”制度的實(shí)施，6月1日山西省商品房明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則也開始正式實(shí)施。

目前距離全國商品房"一房一標(biāo)價(jià)"制度實(shí)施已經(jīng)月余，距離太原市新建商品房實(shí)施"一房一標(biāo)價(jià)"制度也過去半年之久。太原市新建商品房銷售執(zhí)行情況如何?執(zhí)行難度究竟有多大?記者再次進(jìn)行了探訪。

　　原22家企業(yè)申報(bào)了一房一標(biāo)價(jià)

　　根據(jù)太原市房地局信息顯示，去年太原市需要進(jìn)行價(jià)格申報(bào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目一共有36個(gè)，今年截至目前為17個(gè)。太原市房地局已經(jīng)在其網(wǎng)站對取得預(yù)售證的地產(chǎn)銷售項(xiàng)目進(jìn)行了公示。也就是說，所有這些公示的商品房項(xiàng)目，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向價(jià)格主管部門申報(bào)銷售價(jià)格，并在銷售現(xiàn)場醒目位置公示價(jià)格主管部門監(jiān)制的價(jià)格公示牌。

　　6月2日，記者來到位于太原市小店區(qū)的恒大綠洲房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售中心，該項(xiàng)目的41#和46#號(hào)樓是今年才取得預(yù)售許可證的，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行一房一標(biāo)價(jià)。記者看到，恒大在銷售大廳用展板的形式明白標(biāo)出了購買房屋的應(yīng)繳費(fèi)項(xiàng)目和代繳費(fèi)項(xiàng)目價(jià)格。而未銷售出的房屋也用打印紙的形式將每套房屋的單價(jià)、面積、總價(jià)等信息一一標(biāo)明。

　　據(jù)了解，截止6月2日，太原市已經(jīng)有22家地產(chǎn)企業(yè)申報(bào)了"一房一標(biāo)價(jià)"。而許多有預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目，往往是一開盤就被搶購一空。根據(jù)規(guī)定，銷售完的商品房就不必再對房屋價(jià)格進(jìn)行公示。

　　目前太原價(jià)格信息網(wǎng)已經(jīng)對一部分商品房項(xiàng)目的銷售價(jià)格和收費(fèi)進(jìn)行了公示。其中包括，太原萬達(dá)廣場、太原市不銹鋼生態(tài)工業(yè)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等企業(yè)。

　　違規(guī)銷售項(xiàng)目成監(jiān)管空白

　　事實(shí)上，還有一些取得預(yù)售許可證的新建小區(qū)并沒有向物價(jià)局申報(bào)"一房一標(biāo)價(jià)"，更未在房屋銷售處的顯著位置向消費(fèi)者明示房屋價(jià)格。小店區(qū)南黑窯住宅項(xiàng)目位于慶云街4號(hào)，在該項(xiàng)目的銷售中心，未見有任何形式的商品房收費(fèi)標(biāo)價(jià)。未售出的房屋也沒有一一標(biāo)出單價(jià)和總價(jià)。銷售人員介紹，取得預(yù)售許可證的14#、15#樓，都還有未售出房屋，但整個(gè)銷售大廳未有這些未售出房屋的價(jià)格標(biāo)示，所有房屋的價(jià)格介紹均停留在銷售人員的口頭表達(dá)。太原市物價(jià)局服務(wù)價(jià)格處的工作人員也證實(shí)，該地產(chǎn)項(xiàng)目未按要求向物價(jià)部門提出價(jià)格申報(bào)。

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