別墅市場破冰“天鵝湖•金峪谷”引爆全城
2011-05-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
華銀•天鵝湖全新組團(tuán)
“天鵝湖•金峪谷”開盤熱銷近2億 現(xiàn)場爆棚
2011年，受到“新國八條”和“京十五條”等調(diào)控政策的影響，北京別墅市場遭受重創(chuàng)，持續(xù)走低。據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，自1月至4月，北京別墅市場月成交量已經(jīng)由257套逐步跌至57套。專業(yè)機(jī)構(gòu)分析，由于新政提高了購房門檻、抑制需求、引發(fā)觀望，更多別墅置業(yè)者一方面把眼光投向北京周邊，特別是“首都經(jīng)濟(jì)圈”的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域;另一方面，置業(yè)者大多放慢計(jì)劃，倍加精心的挑選更好的居住環(huán)境。
然而在這種低迷的市場環(huán)境下，位于京西南的的超級大盤“華銀•天鵝湖”5月15日逆市推出重磅純別墅組團(tuán)——“天鵝湖•金峪谷”，當(dāng)天銷售114套，完成94%的銷售率，銷售金額近2億元，銷售套數(shù)為上月全北京別墅銷售總量的2倍。
開盤儀式啟動
天鵝湖•金峪谷為何能突出重圍，帶領(lǐng)北京別墅市場成功破冰?記者走近現(xiàn)場，直擊開盤全程，全面解讀熱銷傳奇。
辦卡火熱 房源告急 緊急加推
開盤前，記者致電售樓處了解到，天鵝湖•金峪谷原本計(jì)劃首次開盤推售A區(qū)68席聯(lián)排和疊拼產(chǎn)品，但因市場關(guān)注度過高，大量客戶認(rèn)同項(xiàng)目發(fā)展?jié)摿εc山水環(huán)境，售前排卡情況異�；鸨坏揭粋�月的時間就已蓄客近300組，并呈現(xiàn)持續(xù)不斷的勢頭，大量客戶都是通過口碑相傳組團(tuán)結(jié)伴而來，為此，開發(fā)商不得不緊急加推了新區(qū)房源，額外推出E區(qū)54席疊拼產(chǎn)品，盡可能滿足購房者的置業(yè)需求。在當(dāng)前的市場形勢下，可謂制造了一個不小的奇跡。
京石二高速 首都經(jīng)濟(jì)圈 同城化全面引爆京西南
上午9點(diǎn)，記者趕到天鵝湖開盤的北京西國貿(mào)大酒店，等候大廳已經(jīng)爆棚。據(jù)初步計(jì)算，上午九點(diǎn)在場等候認(rèn)購的購房者不低于400多人，到中午記者離開時，現(xiàn)場認(rèn)購熱情十分火爆。
開盤現(xiàn)場等待認(rèn)購的購房者
在現(xiàn)場，記者隨機(jī)采訪了幾位已經(jīng)認(rèn)購?fù)戤厹?zhǔn)備離開的購房者，其中一位認(rèn)購到聯(lián)排別墅的張女士表示：“現(xiàn)在買天鵝湖的房子是最合適的時候，連接淶水與北京城區(qū)的京石二高速于今年三月份已經(jīng)動工，去天鵝湖的路上已經(jīng)可以看到施工指揮中心了，最新消息是明年底就能通車運(yùn)行，到時候大概40分鐘就可從天鵝湖到達(dá)市中心。此外，目前天鵝湖也屬于“首都經(jīng)濟(jì)圈”的重要發(fā)展區(qū)域，現(xiàn)在同城化的政策也正在逐漸實(shí)施，我對這個區(qū)域未來的發(fā)展還是充滿信心的!其實(shí)，相比固安、香河、燕郊這些區(qū)域，京西南算是價值洼地，房價還算比不算高，要是等明后年交通、配套全部完善的時候，價格肯定會漲起來，到時候再買可能就晚了。”
而另一位購房者吳先生則更看重天鵝湖的生態(tài)資源，表示“我是為了給父母買個養(yǎng)老的房子，這里環(huán)境好，有山有湖，空氣質(zhì)量高，而且天鵝湖也即將引進(jìn)北京304醫(yī)院進(jìn)駐社區(qū)，隨后醫(yī)保、通訊、教育等方面也將于北京全面對接，真正實(shí)現(xiàn)同城一體化，父母住在這里他們也可以放心。
在記者采訪過程中，區(qū)域發(fā)展?jié)摿�、�?xiàng)目鮮有的山水資源成為眾多客戶對項(xiàng)目高度認(rèn)同的關(guān)鍵因素。
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