北京部分樓盤遭發(fā)改委曝光

　　[提要]國家發(fā)展改革委和北京市發(fā)展改革委5日曝光了北京市未認(rèn)真執(zhí)行“一房一價(jià)”相關(guān)規(guī)定的11個(gè)樓盤。對此，記者立即進(jìn)行了跟蹤采訪。分析人士指出，這表明政策層面對房地產(chǎn)調(diào)控的決心持續(xù)增強(qiáng)，未來商品房價(jià)格將更加透明。部分被曝光的開發(fā)商則表示，將盡快改正其違規(guī)行為，并在日后加強(qiáng)管理。

　　國家發(fā)展改革委和北京市發(fā)展改革委5日曝光了北京市未認(rèn)真執(zhí)行“一房一價(jià)”相關(guān)規(guī)定的11個(gè)樓盤。對此，記者立即進(jìn)行了跟蹤采訪。分析人士指出，這表明政策層面對房地產(chǎn)調(diào)控的決心持續(xù)增強(qiáng)，未來商品房價(jià)格將更加透明。部分被曝光的開發(fā)商則表示，將盡快改正其違規(guī)行為，并在日后加強(qiáng)管理。

　　國家發(fā)改委頒布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》和北京市發(fā)改委發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》已于5月1日起正式施行。

　　據(jù)國家發(fā)展改革委公布，綠地“西斯萊公館”項(xiàng)目未按規(guī)定標(biāo)明物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)。對此，綠地集團(tuán)京津冀事業(yè)部營銷總監(jiān)李驥表示，綠地集團(tuán)將馬上改正，按照發(fā)改委的規(guī)定將原來制定的車位價(jià)格貼出來。

　　另據(jù)公布，“中信禧園”項(xiàng)目部分住宅房源及配套商業(yè)、車位未按規(guī)定公示，且未按規(guī)定標(biāo)示優(yōu)惠折扣條件。對此，北京中信地產(chǎn)的一位高層人士表示，這暴露出中信管理上存在一些問題，今后將加強(qiáng)管理，按相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行操作。另外，未按規(guī)定在售樓處醒目位置放置標(biāo)價(jià)公示牌或張貼價(jià)目表的“華貿(mào)城”項(xiàng)目的上級公司的一位高層人士表示，正在了解并落實(shí)相關(guān)情況。“鏈家地產(chǎn)”的首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，發(fā)改委在“一房一價(jià)”政策執(zhí)行幾天之后就公布了當(dāng)前查處的結(jié)果，體現(xiàn)出了發(fā)改委的調(diào)控決心。她認(rèn)為，首先，此次“一房一價(jià)”執(zhí)行的具體細(xì)則很多，對于房價(jià)標(biāo)示的多個(gè)方面都考慮得很周全，檢查也很仔細(xì)。該政策的執(zhí)行將有利于提高商品房標(biāo)價(jià)的透明度，防止開發(fā)商不合理跳價(jià)，抑制房價(jià)上漲。其次，“一房一價(jià)”政策規(guī)定開發(fā)商必須將所有預(yù)售房源的價(jià)格進(jìn)行公示，能避免部分開發(fā)商捂盤不售，將會(huì)促使市場形成更多有效供應(yīng)。再次，政府政策執(zhí)行堅(jiān)決，將增強(qiáng)購房者對房價(jià)下降的信心，這也會(huì)促使市場心態(tài)繼續(xù)保持觀望。

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