綠城陷違建風(fēng)波 西子御園位于皇城遺址
2011-05-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
5月5日，一則名為《南宋皇城遺址建千萬元豪宅》的視頻在網(wǎng)絡(luò)上廣泛流傳：在南宋皇宮遺址上，開發(fā)商正在開挖地基準(zhǔn)備建豪宅，而文物愛好者在工地上發(fā)掘出了廊柱、地磚等南宋時(shí)期文物。
據(jù)了解，“該視頻曝光的正是綠城西子御園項(xiàng)目，項(xiàng)目位于杭州饅頭山東麓的南宋皇宮遺址，并且是處在皇城的核心部分東宮遺址上。
由于南宋皇宮遺址屬國(guó)家級(jí)保護(hù)遺址，而在開發(fā)過程中屢屢發(fā)現(xiàn)的文物，亦讓外界猜測(cè)綠城西子御園項(xiàng)目是否有違反了國(guó)家級(jí)文物保護(hù)法的嫌疑。
相關(guān)專業(yè)人士指出，南宋皇城遺址距現(xiàn)有地面只有三四米，該樓盤目前開挖的地基深達(dá)10多米，肯定會(huì)對(duì)地下文物造成嚴(yán)重破壞。
目前杭州已有七位教授學(xué)者要求國(guó)家有關(guān)部門采取強(qiáng)有力的措施，制止正在杭州南宋皇宮東宮遺址上進(jìn)行的大規(guī)模商品房建設(shè)。
據(jù)悉，目前杭州市已決定暫停御園項(xiàng)目施工，如果有必要，會(huì)進(jìn)行再次考古發(fā)掘。
綠城相關(guān)人士在接受觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體采訪時(shí)透露，西子御園項(xiàng)目為綠城通過正常合法途徑取得，為合作開發(fā)項(xiàng)目。對(duì)于“違建”一事尚不清楚，但會(huì)就此事與政府部門等做進(jìn)一步的溝通。
根據(jù)公開資料顯示，該項(xiàng)目位于南宋皇宮遺址公園內(nèi)的稀世珍寶級(jí)地塊公開出讓，是南宋皇城遺址保護(hù)區(qū)內(nèi)唯一出讓的住宅開發(fā)用地，也是距離西湖最近的一塊可開發(fā)土地。
2009年8月18日，浙江西子房地產(chǎn)集團(tuán)通過招拍掛的方式以7.8億元購(gòu)得項(xiàng)目用地，折合樓面價(jià)24295元/平方米，創(chuàng)下當(dāng)年的杭州地王。隨后不久，綠城受讓該項(xiàng)目的部分股權(quán)，參與到西子御園的項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中。
按照規(guī)劃，項(xiàng)目體中將共建造70套5層高、電梯單獨(dú)入戶的精裝修平層大宅和少量獨(dú)門獨(dú)院的合院排屋，平層大宅的面積約330-420平方米，合院排屋面積約430-500多平方米。
目前，該項(xiàng)目現(xiàn)仍然處于建設(shè)階段，按照計(jì)劃其開盤時(shí)間應(yīng)當(dāng)是是今年的8-9月份，預(yù)計(jì)將在2013年6月完成竣工。
屆時(shí)，估計(jì)平層官邸價(jià)格會(huì)在6.5萬元/平方米左右，合院排屋約10萬元/平方米。
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