抑制房價(jià)需要讓房子回歸理性：本質(zhì)是居住屬性
2013-10-31 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
摘要：大家都知道，房子本身具有雙重屬性，一個(gè)是居住功能，二是投資屬性，但現(xiàn)在的問題是市場上有很多投資者把房子的投資屬性放大了，使房子具有了金融資產(chǎn)屬性。
因?yàn)橥顿Y者為了投資而買，買了之后用于出租，有的出租不出去就空閑�？赵谀抢镎加泻芏噘Y源，而有的人卻為了買一套房子疲于奔命。這樣房子一方面因?yàn)橥顿Y者太多而推高房價(jià)，使房價(jià)處于虛高狀態(tài)，一方面許多經(jīng)濟(jì)收入偏低群體卻望房興嘆。
目前，在不少城市都存在著這樣一個(gè)群體，他們努力工作，背負(fù)著沉重的房貸壓力，但即使壓力再大， 他們不敢丟掉工作，人們形象地稱他們?yōu)榉颗�。他們是高房價(jià)下一批備受煎熬的群體，而要想解決中等收入者的焦慮和壓力，最終要解決房地產(chǎn)的需求矛盾，解決的核心還在于讓商品房回歸它居住用品的本色，而不能完全成為一種金融投資產(chǎn)品。
房子是用來居住的，不能成為少數(shù)人占有社會財(cái)富資源的載體，而是要成為大多數(shù)人的安居樂業(yè)的基礎(chǔ)。只有去除住房的投資功能，才能使得人們不再囤積房產(chǎn)，造成一方面住房矛盾激化，另外一方面卻大量房產(chǎn)空置。只有這樣，大量的房子才能回歸理性的市場，房價(jià)虛高也會因正常的供需格局而回歸合理，而這也是體現(xiàn)社會公平的有效途徑。
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