四省空置五萬套保障房 “民心房”屢遭尷尬
2013-08-08 來源：經(jīng)濟參考報 編輯：張璇
摘要：一邊是中低收入群體期盼早日實現(xiàn)“安居夢”，一邊是大量保障房空置“遇冷”窘境。經(jīng)過幾年“高速”建設(shè)保障房進入“產(chǎn)出”高峰，但一些地方保障房入住率低，“民心房”屢遭尷尬。近日多個省份審計結(jié)果暴露出保障房空置尷尬。
房子建了沒人住
在房價高企的背景下，一邊是低收入群體只能“望房興嘆”，對“住有所居”有著迫切需求，一邊卻是保障房空置率高企，房源存量不斷增加。
深圳最大公租房項目分配進入了最后階段，首批推出的8250套公租房房源，入圍申請家庭一萬余戶，但有45%的申請家庭棄租。新一輪大規(guī)模保障房建設(shè)啟動以來，部分地方卻出現(xiàn)了始料未及的“房等人”現(xiàn)象，原本“一房難求”的保障房卻面臨“愁嫁”尷尬。
山東省審計機關(guān)對省內(nèi)15市城鎮(zhèn)保障性安居工程的投資、建設(shè)及分配情況進行審計發(fā)現(xiàn)，有9個市、40個縣的1.29萬套保障性住房處于閑置狀態(tài)，其中近4成空置6個月以上。從全國一些省份的2012年度審計結(jié)果來看，“有房無人”的保障房閑置問題十分普遍：在海南，9個市縣9077套保障性住房處于閑置狀態(tài);在廣東，有13個市本級、28個縣(市、區(qū))11464套住房處于閑置;在云南，有2.3萬套保障房被閑置……
位置偏配套差
本應(yīng)會競相申請、一房難求的保障房，卻演變?yōu)?ldquo;房等人”的無奈。面對這種現(xiàn)象，人們不禁要問：難道保障房已供過于求?事實并非如此。我國的保障房覆蓋率仍較低，仍有相當一部分群眾存在住房問題。
此次多地公布的審計報告指出，閑置的重要原因之一是配套基礎(chǔ)設(shè)施或公共服務(wù)設(shè)施不完善。“保障對象入住意愿較低的保障房小區(qū)基本都處于距離中心城區(qū)較遠的地方，屬于生僻地建房‘湊數(shù)量’，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，公共服務(wù)設(shè)施配套滯后。”海南省住建廳一位干部向記者坦承。
住房不僅僅是為了居住，還是一種生活，而社區(qū)環(huán)境是重要的參考因素，配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)與保障房工程本身同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時交付使用。位置偏僻、配套設(shè)施不完善、房屋品質(zhì)存問題等多重因素，抑制了保障對象的選擇意愿，推高了保障房“空置率”。
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