劉光宇：北京禁群租新規(guī)沒人性 是懶政的表現(xiàn)
2013-07-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：“群租”應(yīng)該是高房價的產(chǎn)物。如果有房住，如果經(jīng)濟(jì)寬裕，有幾個人愿意住在狹小、存在安全隱患、保留不住自己的隱私的地方與別人“群租”呢?北京的房價高得驚人，水漲船高，房租也隨之高漲，在無數(shù)中低收入者都不能買得起房子的現(xiàn)實語境下，他們當(dāng)然都只能租房而住，而租房住，最實惠的自然非“群租”莫屬。劉光宇(曲阜師范大學(xué)中文系教授、研究生導(dǎo)師，曾任山東省郭沫若研究會理事)表示。
7月18日，北京醞釀兩年的出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)出臺。規(guī)定出租房人均居住面積不得低于5平方米，單個房間不得超2人，不得分割出租，不得按床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不能出租。
記得07年上海也同樣出臺過一項租房規(guī)定，特別是其中“民房出租，一間房只能出租給一個家庭或一個自然人居住”的規(guī)定引起了軒然大波。
對比上海和北京的租房新規(guī)，其實很容易理解，這是針對群租現(xiàn)象混亂而逼出來的政策。確實許多市民正在承受著群租之苦。有些房東或中介只為了賺錢，根本不管租房客的死活，他們把房屋分隔成許多單間，私搭亂建，本來三居室的房子卻要住上六七戶甚至十來戶，不行就把廚房衛(wèi)生間也租出去。這不但能增加客人的房租，讓客人有局促之感，這還只是表面上的痛苦，像這種混亂的局面還容易導(dǎo)致室內(nèi)火災(zāi)、水災(zāi)等各種安全隱患的發(fā)生。
所以，對政府的一片苦心看在了眼里。不過，做事要有現(xiàn)實性。特別是做決定之前更要有接地氣的調(diào)研。我想問，是不是政府聽說群租現(xiàn)象很危險并且出了大事故然后想都不想就做出了這樣的決定——禁止群租。
再說上海，什么叫一間房只租給一個自然人?難道說朋友合租也犯法嗎?特別是現(xiàn)在，同居無罪的今天，難道還沒有拿結(jié)婚證的小情侶住在一間房里也要被禁止嗎?我倒希望，你也得管得著啊!
回到北京，單個房間不得超2人，或許你們只想到了夫妻倆，可你沒想過現(xiàn)如今有多少帶著孩子還只能住在一間房里的?難道孩子不算人?還是說不準(zhǔn)孩子出生?孩子一旦出生可就成了三人住一個單間了，是不是算違法了?
整治群租沒錯，但不能因噎廢食，更不能頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳，要有針對性，而不是亂打一氣。不能因為群租中的混亂現(xiàn)象就一棒子打死所有租房人，特別是外來務(wù)工人員，或正在考研，或剛畢業(yè)、剛就業(yè)的大學(xué)生們。他們初入大城市，為了就是能在這里有個立足之地。
誰想住群租?誰想住隔斷?盡管不想，但是他們必須選擇。他們明知住的是不合法的小居室。但是選擇大居室或住樓房的人們，他們一個人剛到大城市，他們有什么資格住動不動就要住2000元/月的房子，這還是少說了的，他們倒是愿意住，但誰為他們買單?恐怕只有自己吧。有人說：我是一個剛大學(xué)畢業(yè)的學(xué)生,讓我一個人掏1500多塊去租一個大房間，這現(xiàn)實嗎?我們又不是全家老少都住在一起，一個人要那么浪費(fèi)干嘛?可見他們要想安定下來，別無他路，只有兩條：一條是租住條件非常差的小房子，一條是和別人合住大房子。但是按北京這樣的規(guī)定，這兩條條條都違法，這不等于置他們于死地嗎?況且這么算來，相信大多數(shù)大學(xué)生都住過集體宿舍吧，難道那也違法了?而事實上，北京四環(huán)以里一居室的房子就至少3000元以上。
整治“群租房”我為其叫好，我想?yún)群�，希�?ldquo;北京也來整治一下”，因為太亂了。但是政府你不能怕麻煩一關(guān)了之，而要想辦法疏導(dǎo)。
另外高房價天天都在說，我想這里就不用多說了吧，目前連中產(chǎn)階級都買不起房，他們或淪為房奴，或選擇合租。所以說“群租”應(yīng)該是高房價的產(chǎn)物。如果有房住，如果經(jīng)濟(jì)寬裕，有幾個人愿意住在狹小、存在安全隱患、保留不住自己的隱私的地方與別人“群租”呢?
北京的房價高得驚人，水漲船高，房租也隨之高漲，在無數(shù)中低收入者都不能買得起房子的現(xiàn)實語境下，他們當(dāng)然都只能租房而住，而租房住，最實惠的自然非“群租”莫屬。
北京要整治群租，政府也應(yīng)該為那些中低收入者考慮，提供足夠多的廉租房，讓他們在城市中有個安身立命之地。但是現(xiàn)實情況是，我們的社會保障性住房嚴(yán)重不足，并沒有提供充足的廉租房或其他保障房，這使得很多人只能以合租的方式來謀求生存。
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