日媒：北京取代東京 寫字樓租金躍居全球第三
2013-07-11 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：近些年來，中國房地產迅速崛起，隨之而來，旅游地產、商業(yè)地產也隨之水漲船高。中國房價一路高升，令很多人望塵莫及，中國房價在全球房價中也名列前茅。
據《日本經濟新聞》7月10日報道，美國大型房地產服務公司世邦魏理仕最新公布的全球寫字樓租金排行顯示，全球租金最貴的城市為中國香港，北京位列第3，而東京從上次調查(2012年9月底)的第3跌至第8位。原因是由于日元貶值，以美元換算后的租金水平下降。
與上次調查相同，中國香港仍是全球寫字樓租金最昂貴的城市。租金約為每年每平方英尺(1平方英尺=約0.093平方米)235.23美元。位列第二的城市也與上次調查一樣是倫敦，租金為每年每平方英尺222.58美元。而北京則取代東京成為全球寫字樓租金第3貴的城市，租金達到每年每平方英尺195.07美元。
中國香港土地狹窄、寫字樓供應有限，因此寫字樓租金一直居高不下。日本瑞穗證劵首席房地產行業(yè)分析師石澤卓志表示，在亞洲各國，能夠滿足外資企業(yè)要求的“優(yōu)質寫字樓較少，而經濟增長又帶來了較大的需求”，因此租金出現(xiàn)上漲趨勢。此次調查以全球127個城市為對象，對各大城市截至2013年3月底的寫字樓租金進行了比較。
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