房產(chǎn)成為家庭財(cái)富分水嶺 中產(chǎn)上演“雙城記”
2013-07-10 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：房?jī)r(jià)未漲時(shí)，他們拼命工作只為站穩(wěn)腳跟;待囊中漸寬、不得不結(jié)婚生子時(shí)，房?jī)r(jià)卻早已直入云霄。“知識(shí)改變命運(yùn)，購(gòu)房改變?nèi)松�。眾�?0后，即使贏在了起點(diǎn)，也有可能輸在房子這個(gè)問(wèn)題的轉(zhuǎn)折點(diǎn)上。”
收入增速跟不上房?jī)r(jià)漲速
眾多80后，即使贏在了起點(diǎn)，也有可能輸在房子這個(gè)問(wèn)題的轉(zhuǎn)折點(diǎn)上。他們走出校門(mén)，全部精力都投入在大城市站穩(wěn)腳跟，等到工作已經(jīng)安定，不得不結(jié)婚的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，此時(shí)房?jī)r(jià)早已與初來(lái)時(shí)面目全非，看著房?jī)r(jià)繼續(xù)蹭蹭地上漲，只有一邊拼命工作，一邊希望房?jī)r(jià)跌一跌，自己的收入和積蓄再多一點(diǎn)。但收入增長(zhǎng)的速度怎能跟上房?jī)r(jià)上漲的速度?
事實(shí)上，但凡在一線買(mǎi)房的小青年，有幾個(gè)沒(méi)有向父母或親戚朋友開(kāi)口湊首付的?大多人在父母的幫助下早早買(mǎi)房，隨著此后房?jī)r(jià)數(shù)輪上漲，不少已經(jīng)還清了首套房的貸款，甚至開(kāi)始謀劃或已經(jīng)擁有二套房。
MSN理財(cái)頻道還專(zhuān)門(mén)為此設(shè)計(jì)了一項(xiàng)網(wǎng)上調(diào)查。據(jù)調(diào)查顯示共有6000多人參與，對(duì)于“你是否贊同房子成為中產(chǎn)分水嶺?”這一調(diào)查提問(wèn)時(shí)，持“贊同”觀點(diǎn)的占79%，僅有21%的人不贊同。
而在“你認(rèn)為中國(guó)中產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)有哪些”的多選項(xiàng)中，排名較多的依次是“有房子”(占22%)、有車(chē)子(19%)、年入20萬(wàn)(17%)、受過(guò)高等教育(13%)。
顯然，“房子問(wèn)題”已成為當(dāng)下中產(chǎn)階層最關(guān)心的話題，而是否擁有房產(chǎn)和在什么時(shí)間和位置買(mǎi)房也成為劃分中產(chǎn)階層家庭財(cái)富狀況的“分水嶺”。
對(duì)此，北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩評(píng)論稱(chēng)，正如他多年來(lái)所說(shuō)：普通市民財(cái)富階層的分化，主要看你買(mǎi)沒(méi)買(mǎi)房子、買(mǎi)了幾套房子、在哪里買(mǎi)的房子、什么時(shí)間買(mǎi)的房子等四個(gè)方面。
“雙城生活”可兩頭兼顧
往者不可諫，來(lái)者猶可追。無(wú)論是錯(cuò)過(guò)買(mǎi)房時(shí)機(jī)的資深“屌絲”，或是剛剛步入職場(chǎng)的公司“菜鳥(niǎo)”，面對(duì)已然高企的一線城市房?jī)r(jià)，既不愿意到小城市“拼爹”謀職，又想獲得大城市發(fā)展空間的廣大中產(chǎn)階層，當(dāng)做何種選擇?
去年買(mǎi)房、現(xiàn)任某理財(cái)雜志編輯的秦敏出招稱(chēng)，不妨到一線城市的衛(wèi)星城安家，工作仍在北京，居住生活在衛(wèi)星城。這樣一可以繼續(xù)拿一線城市的高工資，二可以享受小城市低廉的居住成本。比如北京的燕郊，上海附近的蘇州等地。
“北上廣拼錢(qián)，小地方拼爹”。秦敏稱(chēng)，回到家鄉(xiāng)，薪水少了很多，工作機(jī)會(huì)少，但家鄉(xiāng)生活成本卻不見(jiàn)得低多少。而“雙城生活”最大的好處是，其房?jī)r(jià)往往是一線中心城市的三分之一到四分之一。
同樣，在廊坊大廠買(mǎi)房的周先生也是抱著這樣的想法。在他看來(lái)，中心城市與衛(wèi)星城快捷的公共交通，和其不用經(jīng)常坐班的彈性工作方式，正是其擺脫大城市高房?jī)r(jià)逼迫的不錯(cuò)選擇。
面對(duì)一線城市“高房?jī)r(jià)”的財(cái)富困局，生活于此的眾多中產(chǎn)階層正在紛紛尋求突圍之道，除了選擇“雙城生活”方式的，也有不少人建議去二、三線城市發(fā)展。
“干嗎老盯著北京，看看國(guó)內(nèi)的中小城市吧，根本就沒(méi)那么恐怖。不要看不起我們中小城市的啊，活得比你們?yōu)t灑多了，哪像你們天天爭(zhēng)來(lái)爭(zhēng)去的!”有一位網(wǎng)友如此稱(chēng)。
另一位網(wǎng)友則以現(xiàn)身說(shuō)法稱(chēng)，他在某小城市一個(gè)月也能拿著一萬(wàn)多元，卻住著公司50元一個(gè)月的宿舍，不知道多爽。“誰(shuí)叫你們都跑到北京上海去，難道中國(guó)就這兩個(gè)地方?”
而事實(shí)上，每個(gè)年代的人都有特定年代的無(wú)奈與壓力。“以前知識(shí)青年下鄉(xiāng)和不下鄉(xiāng)差別巨大，現(xiàn)在買(mǎi)不買(mǎi)房差別巨大。生活本來(lái)就是如此，想通了怎么都能活出個(gè)快樂(lè)的自己。”一位自稱(chēng)經(jīng)歷過(guò)知情下鄉(xiāng)的讀者評(píng)論稱(chēng)。
面對(duì)高房?jī)r(jià)，盡管每一位中產(chǎn)心中都是五味雜陳——感慨者有之，調(diào)侃者有之，悲憤者有之，醒悟者也有之。但從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度講，家庭財(cái)富暫時(shí)領(lǐng)先的不必妄自菲薄，暫時(shí)落后的也無(wú)需自暴自棄。因?yàn)�，一切都是剛剛開(kāi)始，此外，家庭幸福也不全是財(cái)富所定義的。
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