分析稱不動產(chǎn)登記可反腐應(yīng)對官員“以人查房”(2)

2013-06-04 來源：中國新聞網(wǎng) 編輯：李建霞

房產(chǎn)稅來說，“以人查房”是稅收部門必需的程序，只要限定查詢的主體資格即可，讓反腐機構(gòu)和稅收部門具備同等的查詢權(quán)力即可達到反腐的目的，普通公民的隱私權(quán)并沒有作出額外犧牲。再次，制度的設(shè)計往往不能同時滿足各方面的需求，為此必須進行價值排序，必要時以民意為基礎(chǔ)犧牲部分利益以維護更重要的價值追求。從我國的實際情況來看，前段時間公眾對各地限制“以人查房”的不滿充分表明，絕大多數(shù)公眾樂意犧牲自己的隱私權(quán)來實現(xiàn)反腐敗這一目前更嚴重的問題。

　　文章最后指出，此外，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)大大減少了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的難度，也為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記更好地發(fā)揮反腐敗作用提供了便利。開發(fā)一套不動產(chǎn)統(tǒng)一登記軟件系統(tǒng)成本實際并不高，互聯(lián)網(wǎng)和電腦軟硬件技術(shù)的高速發(fā)展可以承接城市房地產(chǎn)、農(nóng)村宅基地、農(nóng)村承包地、草原、灘涂、林地等各種類型不動產(chǎn)的需要。需要顧慮的是，處在農(nóng)村的大量不動產(chǎn)所有權(quán)還不明確，這不是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)本身的問題，但是當前開展的農(nóng)村土地確權(quán)工作已經(jīng)為解決該問題提供了便利。

　　而且，由于我國對農(nóng)民和居民身份劃分仍然存在，城市戶口居民因法律的限制無法擁有農(nóng)村的不動產(chǎn)，因此農(nóng)村承包地、草原、林地等不動產(chǎn)登記工作的落后實際并不影響城市房地產(chǎn)統(tǒng)一登記聯(lián)網(wǎng)對反腐的促進作用。我們需要警惕的是，當中央下決心利用不動產(chǎn)登記公示來推進反腐時，一些勢力又以農(nóng)村宅基地、農(nóng)村承包地、草原、灘涂、林地的統(tǒng)一登記需要大量基礎(chǔ)調(diào)查時間為由來拖沓完全可以在短時間內(nèi)完成的城市房地產(chǎn)登記電子化和統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)工作。因此，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度既要全面推進又應(yīng)當迅速以城市房地產(chǎn)統(tǒng)一登記聯(lián)網(wǎng)為突破口。

（責任編輯：李建霞）