盤點各國年輕人買房觀念北京首購一族最年輕(2)

2013-05-31 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬喬

　　法國：習(xí)慣租房，不熱衷買房

　　巴黎的年輕人大學(xué)畢業(yè)之后工作，拿著不高也不低的薪水，和戀人感情很好，已經(jīng)在籌劃著結(jié)婚，但他們一直沒有買房子的打算，只愿意租房子住。薩爾娜對此的解釋是，房價太高，況且他們也不想從此被房子拖住。

　　在法國人的家庭觀念中，年輕人如果要買房子，父母絕不會像中國父母那樣掏首付的。在法國人看來，大學(xué)畢業(yè)之后，父母就不再給孩子承擔(dān)經(jīng)濟義務(wù)了，所以也不會幫助孩子出房子的首付。另外，法國年輕人大多都很瀟灑隨興，可能突然離開法國到別的國家去，可能一時興起辭掉高薪工作。對于想趁著年輕到世界各地多走走的年輕人來說，高額的購房貸款無疑是一種約束。

　　面對連續(xù)飆升的房價，買房的巴黎人越來越少，租房則越來越熱。巴黎房地產(chǎn)中介張貼的廣告中，90%以上是租房廣告，房屋買賣的信息零零星星，這種趨勢還在向法國其它地區(qū)蔓延。值得一提的是，和很多中國年輕人在結(jié)婚前張羅著買房不同，法國年輕人對買房子沒有熱情，其原因除了房價過高之外，人們的價值觀念也是因素之一。

　　加拿大：買房容易養(yǎng)房難

　　加拿大的民居大致分為兩大類：公寓房，即一種由公司管理和負(fù)責(zé)室外維修的、可供居民購買或租用的房子，居住者須交管理費，私有房，即自己擁有、自己管理的房子，包括獨幢樓、聯(lián)排別墅等。

　　除了溫哥華、維多利亞等都市，加拿大其它地區(qū)的房價普遍較低，民眾買房子還是相對容易的。而且，加拿大的銀行有良好的房貸業(yè)務(wù)。首期可以付35%或25%，也可以一分不付或只付10%，當(dāng)然這要看買者的收入和信用情況。如果首付不到25%，要支付購房保險金。如果付25%首付，基本上不用支付購房保險金。不過，在加拿大養(yǎng)房不容易。除了物業(yè)費、電費、煤氣費，還有上網(wǎng)費、電話費、有線電視費、地稅等，此外如果房屋出現(xiàn)問題，還要支付維修費，這些價格都不菲。

　　美國：算一算，買房比租房劃算

　　在美國，很多有固定收入的年輕人都熱衷于買房。對美國人來說，買房比租房更合算，人們喜歡買房，美國人的觀念上來看，他們不喜歡儲蓄，但樂于投資。買房雖說獲利較慢，但基本上是只賺不賠，能保值增值，購買房地產(chǎn)等于確保自己在老年可享有足夠的養(yǎng)老金。

　　美國人對房子要求比較簡單，房子的戶型方面，浴室一定要多，廚房一定要大。如果有4個臥室就要有5個浴室;廚房是一個家庭聚集的地方，全家吃飯都在廚房，所以一定要寬敞。房屋的建材方面，他們沒有特別要求，只要不是不利于身體健康就可以。值得注意的是，美國的很多房屋都有花園，如果誰家的花園不剪草不修飾，社區(qū)、鄰居都會進行干涉，他們認(rèn)為這樣把整個景觀都破壞了，會影響整體生活品質(zhì)。

（責(zé)任編輯：喬喬）