綠地回應(yīng)借殼港股盛高置地：目前暫無(wú)注資計(jì)劃

2013-05-10 來(lái)源：上海證券報(bào) 編輯：苓苓

摘要：盛傳已久的綠地集團(tuán)入主盛高置地實(shí)現(xiàn)赴港上市的消息，終于塵埃落定。昨天，綠地有關(guān)人士對(duì)上證報(bào)表示，在交易完成后的三年時(shí)間里，盛高置地將是綠地在房地產(chǎn)發(fā)展或投資業(yè)務(wù)方面在港股的唯一上市公司。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，不排除將部分資產(chǎn)注入盛高置地，但目前沒(méi)有任何具體計(jì)劃。

　　此外，有關(guān)分析人士向筆者透露，由于綠地集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模龐大，市值更大的住宅及其他業(yè)務(wù)，仍不排除尋找合適機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)A股上市。

　　5月8日，盛高置地與綠地集團(tuán)聯(lián)合宣布簽署相關(guān)協(xié)議，綠地將通過(guò)其在香港注冊(cè)的全資子公司以總共約30億港元的代價(jià)認(rèn)購(gòu)盛高置地增發(fā)的普通股及無(wú)投票權(quán)可換股優(yōu)先股，交易完成后綠地控股將持有擴(kuò)大股本后60%的股份，現(xiàn)有大股東董事局主席王偉賢將為第二大股東。

　　5月9日，盛高置地股票以6港元價(jià)格開(kāi)盤(pán)，報(bào)收7.13港元，較停牌前價(jià)格大漲86%。

　　資本市場(chǎng)如此熱烈地回應(yīng)綠地入主盛高置地，是對(duì)未來(lái)綠地資產(chǎn)注入的高度期待。不過(guò)，綠地有關(guān)人士對(duì)上證報(bào)表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，公司不排除將部分資產(chǎn)注入盛高置地，但目前沒(méi)有任何具體計(jì)劃。

　　據(jù)筆者梳理，如果綠地集團(tuán)將把酒店資產(chǎn)注入盛高置地，那么目前可以期待的資產(chǎn)包括：綠地集團(tuán)在建以及開(kāi)業(yè)的60多家酒店，總資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)200億元，遍及北京、上海等全國(guó)18個(gè)省份、35個(gè)城市，此外還在韓國(guó)濟(jì)州以及澳大利亞悉尼、墨爾本投資海外地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　資料顯示，綠地集團(tuán)全球財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)，職工持股會(huì)為單一最大股東，其他股東包括：上海地產(chǎn)、上海地產(chǎn)旗下上海中星(集團(tuán))有限公司、上海市天宸股份有限公司以及上海城投。主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、能源及金融等。2012年，綠地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)2430億元，較上年增長(zhǎng)近39%。

　　而盛高置地作為上海本土開(kāi)發(fā)商之一，布局長(zhǎng)三角地區(qū)和其他共10個(gè)城市，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要為中高端城市住宅，大型城市綜合體及高端旅游地產(chǎn)。截至2012年底，盛高置地在各地?fù)碛薪?70萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備。

　　“此次交易之后，上市公司將擁有更強(qiáng)大的資源整合能力，資本平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)也會(huì)進(jìn)一步發(fā)揮。此次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，充分實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，產(chǎn)生協(xié)同效益，上市公司將成為最具有競(jìng)爭(zhēng)力的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)之一，并為雙方實(shí)現(xiàn)跨越式的成長(zhǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 ”盛高置地5月9日向筆者表示。

　　待交易完成后，盛高置地將更名為“綠地香港控股有限公司”。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）

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