“紅薯男”走紅：發(fā)帖聲討開發(fā)商反而變成被告
2013-04-18 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紅蘭
摘要：咱們老百姓常常用“當官不為民做主，不如回家賣紅薯”來諷刺政府部門的不作為，本來是句順口溜，沒想到在廣東惠州還真出了一位“紅薯男”，此稱謂如何得來，原來是該男子認為自己在買房時受到不公正待遇，就送了一袋紅薯給當?shù)胤抗懿块T，同時在網(wǎng)上發(fā)帖聲討開發(fā)商存在欺詐行為。誰曾想，一直站在維權(quán)角度的李國志反而被開發(fā)商告上法庭，起訴其侵犯名譽權(quán)，要求他公開道歉。
發(fā)現(xiàn)合同有問題要退房
據(jù)李志國稱，2012年1月30日，來惠州打工的他看對一套房后便向開發(fā)商繳了誠意金5000元和訂金20000元訂下該房。但隨后被告知，另外有人跟他要了同一套房，而且是對方先拿到號的，房子要給對方。后經(jīng)多次協(xié)商，開發(fā)商同意把房子賣給他，李志國在購房合同上簽字，并將約11萬元的首期款打入房產(chǎn)商賬戶，但是對方還沒蓋章簽字，合同尚未生效。
次日李志國細看合同，才發(fā)現(xiàn)房子是按套購買，而不是按建筑面積購買，于是向房產(chǎn)商提出要按建筑面積購買，多次協(xié)商無果。
李志國覺得，開發(fā)商事先沒有出示合同范本及告知內(nèi)容，存在欺詐行為。2013年1月15日，李志國向惠州市房管局提交書面材料，希望得到協(xié)助。隨即，在惠州市房管局的多方協(xié)調(diào)下，開發(fā)商答應重新擬定合同。但李志國發(fā)現(xiàn)，新合同確實是按照建筑面積購房，但是卻增加了另外一些附加條款，由于交樓會受到一些不可預見因素的影響，賣房者延遲交房三個月內(nèi)不算賣方違約。李志國不同意，最終經(jīng)房管局協(xié)商，開發(fā)商把錢退回給李志國。
給房管部門送紅薯表抗議
在整件事件中，李志國認為房管部門應該要懲罰這些忽悠人的房產(chǎn)商，并責成開發(fā)商賠償他的損失。但是這些要求都沒有得到滿足，所以送紅薯以示抗議。
面對李志國送來的紅薯，惠州市房管局副局長深知其意，但表示不能接受。副局長稱，他們?yōu)榱死钪緡氖虑槿纬雒鎱f(xié)商，并沒有行政不作為。協(xié)商的結(jié)果，開發(fā)商同意給李志國退房，并退還李志國所交的全部款項。至于李志國要求開發(fā)商賠償他的務工費等各項損失，甚至要求賠償爭議時間段的房子利潤等要求，應該是爭議雙方去協(xié)商解決。
該副局長說，房管局作為行政部門，能做的只是核實該房產(chǎn)商所售房屋是否取得銷售許可證，對于他們的房屋買賣合同是否合法，是否有附加條款，無權(quán)干涉。
開發(fā)商一紙狀告其侵權(quán)
而就在這件事看似已經(jīng)解決，房子退了、房款退了之后，開發(fā)商惠州市新地房產(chǎn)開發(fā)公司卻一紙訴狀，將李志國告上法庭，訴其侵犯名譽權(quán)。
原告的起訴狀稱，被告在網(wǎng)上發(fā)表相關言論，稱房產(chǎn)開發(fā)公司“詐騙”，并在媒體上發(fā)表相關言論，侵犯了其名譽權(quán)。訴訟請求：判令被告立即停止侵犯原告名譽權(quán)的行為，對原告公開賠禮道歉，且要被告在其發(fā)帖網(wǎng)站上為原告消除影響，恢復名譽。
據(jù)了解，爭議雙方根據(jù)法院的建議將會擇日進行調(diào)解，法院初定在4月19日。李志國稱，調(diào)解會看法院的要求而定，不會公開道歉。
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