房價上漲如吸食鴉片一般 北京率先亮出殺手锏
2013-04-08 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紅蘭
摘要：北京在《細則》出臺僅4天之后，又出臺了嚴格執(zhí)行房屋限價標準的政策。
根據(jù)北京嚴格的房屋限價標準，新開盤項目的定價不超過區(qū)域均價、已開盤項目定價不超過前期銷售平均價格、當月銷售價格不超過上月銷售平均價格等已經(jīng)成為獲得預(yù)售許可的重要的條件。北京對房屋“限價”再出新招，現(xiàn)房也要限價。“北京2013年房價調(diào)控目標任務(wù)將一一分解，下放至各區(qū)縣。”根據(jù)北京嚴格的限價標準，原則上新開盤項目的定價不超過區(qū)域均價、已開盤項目定價不超過前期銷售平均價格、當月銷售價格不超過上月銷售平均價格等已經(jīng)成為獲得預(yù)售許可的重要的條件。
在3月份的時候，曾有消息爆料說，深圳計劃出臺“限漲令”，要求2013年深圳新房均價不能出現(xiàn)月度環(huán)比“正增長”。2013年深圳新房均價必須是‘零增長’或者是‘負增長’，絕對不可以出現(xiàn)‘正增長’。國土部門嚴格限制超越價格紅線的項目備案登記，超出政府限價的項目將不予備案。”這個本來已經(jīng)確認的消息，后來因為某種原因被深圳住建委的人辟謠。
北京最近總是出乎預(yù)料，2012年11月份，北京市有關(guān)部門負責人還在說，北京不實行限價政策。但是，現(xiàn)在實行起來自然有其道理。最近樓市權(quán)利沒有多少人看好“新國五條”及其細則，特別是地方細則，娛樂性非常強。房價就像是吃了鴉片一樣，無論想什么辦法也解決不了房價上漲的問題。北京率先使出殺手锏，也算是北京的樓市調(diào)控進入了白刃戰(zhàn)階段。我們看這是值得期待的，也許這是最后一次調(diào)控的機會。
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