眾說紛紜 八種觀點(diǎn)來證明為何房價(jià)會(huì)居高不下
2013-04-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紅蘭
摘要：一直以來，關(guān)于房價(jià)問題，媒體界抄得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，有的說房價(jià)已到拐點(diǎn)、一定要降;有的說房價(jià)還會(huì)升、而且一定要升!說的我們這些小老百姓們是眼花繚亂，不知所措。今天小編為大家整理了以下八點(diǎn)，說說為何房價(jià)居高不下的原因。
第一，經(jīng)濟(jì)學(xué)家說：現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，價(jià)格由市場(chǎng)說了算。
咱們中國的老百姓總是有著買漲不買跌習(xí)慣，既然有人去買，那房價(jià)上升，純屬正常，大家都不去買，開發(fā)商不是只好降價(jià)了嗎！所以原因在于購房者、在于老百姓自己。
其二，開發(fā)商說：現(xiàn)在開發(fā)建造的房子都是商品房，而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無償劃撥的，但商品房的用地是開發(fā)商通過政府公開拍賣竟價(jià)來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發(fā)商們能做虧本的生意嗎？
其三，銀行說：開發(fā)商的建房資金是通過銀行貸款的，房價(jià)過于下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負(fù)責(zé)，所以房價(jià)不能跌！
其四，有位朋友向我解說，現(xiàn)在的房產(chǎn)開發(fā)都是政府行為，叫房地產(chǎn)業(yè)，是政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。
其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經(jīng)購房者，是用大價(jià)錢購得現(xiàn)房的為了保證所有業(yè)主的利益，房價(jià)不能降，反應(yīng)該升，這樣大家都平衡了。
其六，資源專家們說，為了保證國家的可耕地總面積，城市要控制一定規(guī)模。于是開發(fā)商們便打了“****是什么最后的一塊最后的城市綠洲、****是什么最后的一塊黃金地段”試問，這樣的房價(jià)能便宜得下來么？當(dāng)然不能！
其七，雖然資源專家們說城市要控制一定規(guī)模。但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴(kuò)張，每一位城市的首腦們都想把自己的城市中心建成什么“ 國際金融中心”、“世界商貿(mào)中心”，請(qǐng)問：這樣的中心地帶是一般老百姓居住的地方嗎？房價(jià)能跌嗎？若跌，豈不是有損該城市的光輝形象!結(jié)論是跌不得！
其八，教育學(xué)家說，年青人成家立業(yè)，要靠自己的艱苦奮斗，不能啃老，自己貨款買房有什么不好，每月還貸，可以養(yǎng)成勤儉節(jié)約的習(xí)慣。而人活著，總要有一定的壓力、才有動(dòng)力。所以高房價(jià)還是有一定的正面作用的。
哎，看來真是眾說紛紜，這么多原因湊在一起，也難怪房價(jià)不會(huì)下降啦！
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