福布斯：房產(chǎn)投資是大眾富裕階層重要投資選擇

2013-04-01 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：華華

　　《福布斯》28日發(fā)布《中國(guó)大眾富裕階層財(cái)富白皮書(shū)》。這是《福布斯》首次對(duì)中國(guó)大眾富裕階層展開(kāi)調(diào)研。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大眾富裕階層選擇房地產(chǎn)進(jìn)行投資的比例達(dá)53.9%。白皮書(shū)稱，在對(duì)于投資產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)問(wèn)題上，中國(guó)老百姓都認(rèn)為房產(chǎn)是風(fēng)險(xiǎn)最低的投資品種，這對(duì)于理解為什么中國(guó)的房?jī)r(jià)持續(xù)偏高有密切聯(lián)系。

　　不過(guò)，宜信財(cái)富首席財(cái)富管理專家呂騏也表示，通過(guò)房地產(chǎn)快速積累財(cái)富的最佳時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了，未來(lái)十年人們可能需要更加綜合的方法來(lái)積累財(cái)富。

　　所謂的大眾富裕階層，是指?jìng)€(gè)人可投資資產(chǎn)在10萬(wàn)~100萬(wàn)美元之間的中國(guó)中產(chǎn)階層群體。這部分人群中很大一部分被通俗地稱為“高級(jí)白領(lǐng)”。

　　白皮書(shū)稱，中國(guó)大眾富裕階層近兩年內(nèi)迅速壯大。按照近幾年個(gè)人資產(chǎn)增速推算，這一群體在2013年底將達(dá)到1202萬(wàn)人。同時(shí)，這一群體所掌握的私人財(cái)富也在快速增加，他們的人均可投資資產(chǎn)在133萬(wàn)元左右。

　　《福布斯》中文版調(diào)研總監(jiān)史國(guó)偉說(shuō)，接受調(diào)查的大眾富裕階層人群中，96.7% 擁有自主住房，其中39.9%有3套及以上住房，這和近15 年來(lái)的房地產(chǎn)政策和房?jī)r(jià)有關(guān)。其中許多人是在上世紀(jì)90 年代末住房制度改革時(shí)以較低價(jià)格從單位購(gòu)得住房，加上后來(lái)購(gòu)買的一套商品房，以及用于改善或者投資的第三套房。

　　由于擁有一定的資產(chǎn)，史國(guó)偉表示，這個(gè)階層有強(qiáng)烈的投資意愿，已經(jīng)有88%的人運(yùn)用個(gè)人資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行投資。而他們目前最青睞銀行理財(cái)產(chǎn)品、房地產(chǎn)及股票投資。

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