民企成山西房產(chǎn)開(kāi)發(fā)主力軍 投資比重高達(dá)九成

　　山西省統(tǒng)計(jì)局20日發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，民營(yíng)企業(yè)占該省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重逐年上升，2012年1至11月份，民營(yíng)企業(yè)占山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總投資比重達(dá)九成。

　　山西省統(tǒng)計(jì)局稱(chēng)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速推進(jìn)，山西全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)迅速發(fā)展壯大，尤其2008年之后，山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)步入了快車(chē)道，開(kāi)發(fā)投資以每年新增100多億的速度發(fā)展。先后有富力城、恒大、萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、星河灣等數(shù)十多家省外知名開(kāi)發(fā)企業(yè)登陸山西房地產(chǎn)市場(chǎng)，有力地拉動(dòng)了山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的快速發(fā)展。

　　在山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱潮中，民營(yíng)企業(yè)成為市場(chǎng)主力軍。從企業(yè)注冊(cè)類(lèi)型來(lái)看，截至2011年底，國(guó)有企業(yè)占5.6%;民營(yíng)企業(yè)占93.5%;港、澳、臺(tái)資企業(yè)占0.7%;外商投資企業(yè)占0.3%。從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看，2011年，國(guó)有投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為11.5%;非國(guó)有投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為88.5%，其中民營(yíng)企業(yè)投資完成679.2億元，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為85.9%。

　　在2012年，山西民營(yíng)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重又再次上升。數(shù)據(jù)顯示，2012年1-11月，民營(yíng)企業(yè)投資完成768.1億元，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為90.6%，比2011年提高4.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　山西省統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為，外省企業(yè)對(duì)山西房地產(chǎn)投資拉動(dòng)效應(yīng)明顯。以富力城、恒大、萬(wàn)達(dá)、星河灣、萬(wàn)科、首開(kāi)、海爾、茂業(yè)、綠地、合生創(chuàng)展等10家企業(yè)為例，2012年1至11月，10家企業(yè)開(kāi)發(fā)投資完成110.4億元，同比增長(zhǎng)2.4%，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為13.0%。

　　但業(yè)內(nèi)人士分析數(shù)據(jù)指出，山西省與周邊及中部其它省份比較，該省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)仍存在著投資總量不足、占比低、企業(yè)實(shí)力弱、城市投資不足等差距。

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