中國富豪將北美樓市當(dāng)做“存錢安全港”
2013-01-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂
摘要：中國投資客突然涌入北美樓市，既與北美觸底的樓市現(xiàn)狀有關(guān)，也是國內(nèi)各種限購政策、導(dǎo)致投資無門的現(xiàn)實逃離方案。
大量現(xiàn)金空運至北美 中國富豪僅憑照片買房
據(jù)美國《華爾街日報》從加拿大邊防局得到的數(shù)據(jù)顯示，從2011年4月到2012年6月，在加拿大多倫多和渥太華這兩個最繁忙的機場，從中國公民手里繳獲的現(xiàn)金，在這兩個機場的現(xiàn)金繳獲總量中占59%。而這大部分現(xiàn)金用途是為投資美國與加拿大樓市。
據(jù)美國媒體報道，2012年6月，一名中國男子帶著大約17.75萬美元在溫哥華機場著陸。發(fā)現(xiàn)這些現(xiàn)金的加拿大邊防局官員克拉倫斯•羅說，該男子對他說，帶這些錢入境是為了買房或買車。
美國鄰國加拿大投資客也看見美國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的商機，卻沒料到遭遇中國富豪搶灘。據(jù)加拿大媒體報道稱，有加拿大多倫多市房地產(chǎn)公司職員透露：“有些中國投資客甚至不用親自來就定了35套公寓，他們只是看看圖片，便簽支票成交”，“并且這樣的情況還在繼續(xù)發(fā)生。”
據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，亞洲買家的投資觸手已經(jīng)伸向美國各地，既有紐約數(shù)百萬的商廈，還是加州的鄉(xiāng)間房屋。據(jù)統(tǒng)計，美國房地產(chǎn)市場中市場價值在15萬美元（約合人民幣93萬元）以下的房產(chǎn)越來越少，法拍房存量也在下降。
中國富豪將北美樓市當(dāng)做“存錢安全港”
中國投資客突然涌入北美樓市，既與北美觸底的樓市現(xiàn)狀有關(guān)，也是國內(nèi)各種限購政策、導(dǎo)致投資無門的現(xiàn)實逃離方案。
搜房總裁莫天全在此前媒體采訪中表示，美國房價已基本觸底，當(dāng)前正是赴美投資置業(yè)的好時機。據(jù)媒體統(tǒng)計，僅2010年，赴海外買房的資金就達50億美元。
莫天全認(rèn)為，對中國富人來說，百萬美元只是一筆可以隨時動用的閑錢而已。對于大部分中國富商來說，他們買房考慮實用性問題多過投資性，大多購房者打算給未來將要出國留學(xué)的子女提前購置居所。而其中一些人的子女可能還在幼兒園階段。
而現(xiàn)在更多人將購入美國房產(chǎn)看做相對安全的投資：美國土地與中國土地的最大不同在于中國的土地只有使用權(quán)，而美國土地是屬于私有財產(chǎn)，包括地上和地下的資源都屬于擁有者，并且可以自由買賣，使得赴美投資客增多，這部分投資者更理性，也更關(guān)心升值潛力與交易安全。
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