華遠(yuǎn)近日發(fā)布公告 10億獲北京通州地塊
2013-01-05 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
摘要：華遠(yuǎn)地產(chǎn)1月4日刊發(fā)公告宣布，全資子公司北京市華遠(yuǎn)置業(yè)的全資子公司北京華和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，通過(guò)掛牌出讓的方式獲取了北京通州區(qū)梨園鎮(zhèn)一地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，宗地競(jìng)買(mǎi)成交價(jià)為10.05億元。
0352房網(wǎng)訊：華遠(yuǎn)地產(chǎn)公告表示，該地塊名為“北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)0802-168地塊F1住宅混合公建用地、0802-166地塊C2商業(yè)金融用地、0802-164地塊S31機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地(配建限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房)”。
宗地凈用地面積為59,119平方米，其中住宅混合公建用地面積為36,941平方米，商業(yè)金融用地為12,178平方米，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地為10,000平方米;地上建筑面積約122,798平方米，其中住宅混合公建92,353平方米(限價(jià)商品住房22,487平方米、經(jīng)濟(jì)適用住房42,000平方米，商業(yè)27,706平方米，社區(qū)綜合服務(wù)中心160平方米)，商業(yè)金融30,445平方米；住宅混合公建容積率為2.5、建筑密度為30%，商業(yè)金融容積率為2.5、建筑密度為45%。
公告還稱(chēng)，該項(xiàng)目限價(jià)商品住房房屋銷(xiāo)售限價(jià)為7500元/建筑平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房房屋銷(xiāo)售限價(jià)為5800元/建筑平方米。而華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)則在微博上表示，扣除保障房，地價(jià)為16000元/平米。
據(jù)了解，該地塊掛牌起始價(jià)僅為1.7億元，而地塊最終成交價(jià)為10.05億元，溢價(jià)率達(dá)到491.18%，創(chuàng)2010年以來(lái)北京土地市場(chǎng)溢價(jià)率新高。
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