北京今年準地王暫停出讓 掛牌起始價20億元
2012-12-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
北京市國土資源局19日宣布暫停掛牌出讓北京市一高價地塊，該地塊掛牌起始樓面價達到3.38萬元/平方米，有望成為北京今年新“地王”。
據(jù)了解，被叫停掛牌出讓的地塊為北京市朝陽區(qū)農(nóng)展館北路8號0304-622地塊住宅混合公建用地項目，11月27日，該地塊被掛牌出讓。掛牌出讓起始價為20億元，建筑控制規(guī)模59152平方米，按此計算，起始樓面價高達3.38萬元/平方米。由于地理位置優(yōu)越，農(nóng)展館北路地塊被普遍認為有望成為北京今年的“地王”。
公告沒有解釋為何暫停掛牌出讓這塊“準地王”。業(yè)內(nèi)人士認為，這或與國土資源部近期加強土地市場管理、平抑土地市場價格異常波動的表態(tài)有關(guān)。
“在最近市場升溫的情況下，農(nóng)展館北路地塊延緩出讓可以避免對地價推波助瀾。”中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉說。
近期，部分城市推出的優(yōu)質(zhì)地塊引起房地產(chǎn)企業(yè)激烈競爭，上海、南京等地紛紛出現(xiàn)“地王”，土地均價有所回升。對此，國土資源部在18日召開的新聞通氣會上表示，將采取措施“保持地價信號平穩(wěn)”。
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