南京12月退房38套 價(jià)格不高恐惹爭(zhēng)搶
2012-12-18 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
南京市房管部門(mén)近日公布了今年最后一個(gè)月的退房榜單，38套的數(shù)量雖然比上個(gè)月略有增加，不過(guò)相比今年以來(lái)七八十套的每月平均數(shù)還是少了一半。在退房房源中，吸引買房人的并不多，城中改善豪宅中海鳳凰熙岸的3套退房因價(jià)格適中，且售樓處里幾乎無(wú)房可售，預(yù)計(jì)會(huì)吸引高端改善人群的關(guān)注。
中海鳳凰熙岸的這3套退房都是大戶型，最小的145平方米，最大的193平方米，除了1套標(biāo)價(jià)24337元/平方米的房源為毛坯房外，其余兩套均為精裝修交付，價(jià)格分別是26176元/平方米和27634元/平方米。在上個(gè)月退房搖號(hào)活動(dòng)中，該樓盤(pán)的一套140平方米的房源竟然吸引了24位買家報(bào)名，且全部到場(chǎng)，可見(jiàn)其吸引力之大。一位沒(méi)有搖到號(hào)牌的市民告訴記者，如今河西一帶的二手房都要22000元/平方米到25000元/平方米左右，還要附帶營(yíng)業(yè)稅等一堆亂七八糟的稅費(fèi)，還不如直接買新房，價(jià)格幾乎差不多。記者了解到，由于中海鳳凰熙岸的新上市房源很少，開(kāi)發(fā)商似乎有慢慢賣的意思，因此只要有房源在退房榜單上亮相，立馬便會(huì)吸引不少高端買家的關(guān)注，預(yù)計(jì)這個(gè)月的情況同樣如此。
此外，城北的世茂外灘新城也有3套退房上榜，最便宜的一套單價(jià)只有13229元/平方米，比售樓處的在售價(jià)格低了近2000元/平方米，或?qū)⑽忻駡?bào)名參與搖號(hào)。其他的退房則主要來(lái)自江寧、江北等板塊，如東渡國(guó)際青年城、城市之光國(guó)際公寓、天泰青城等，戶型不大，總價(jià)不高，有需求的市民可以挑挑揀揀了。樓市專家表示，在上個(gè)周末開(kāi)盤(pán)的江寧托樂(lè)嘉城市廣場(chǎng)雖然提了價(jià)，卻依然取得接近銷售九成的好成績(jī)，看來(lái)到了年底買房人的消費(fèi)欲望依然強(qiáng)烈，這有可能是今年的最后一波購(gòu)房熱潮。
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