天津公寓成交量漲價(jià)跌 價(jià)格整體成維穩(wěn)狀態(tài)
2012-12-11 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，上月天津市公寓成交1343套，成交面積7.77萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲41%，河?xùn)|區(qū)成為中心城區(qū)的主要成交區(qū)域。同期公寓市場(chǎng)成交均價(jià)為10077元/平方米，較10月下降15.7%。與2011年相比，2012年本市公寓市場(chǎng)供需矛盾有所緩解，價(jià)格整體成維穩(wěn)狀態(tài)。
11月，本市公寓市場(chǎng)共有6個(gè)項(xiàng)目新增入市，全月公寓新增供應(yīng)1650套，新增面積11.92萬(wàn)平方米，較上月增長(zhǎng)七成。從中心城區(qū)成交的公寓項(xiàng)目來(lái)看，成交主要為70平方米以下的一居室或二居室的小戶型。成交區(qū)域集中在河?xùn)|、河西、南開三區(qū)。據(jù)中原地產(chǎn)(天津)商業(yè)研究中心分析師介紹，中心城區(qū)公寓類產(chǎn)品具備小面積、低總價(jià)、位置優(yōu)越、配套完善等優(yōu)點(diǎn)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的剛性需求者，更具吸引力，因此目前公寓類項(xiàng)目吸引的不單單是投資者，還有大量的剛需自住人群。
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