臨近年關(guān) 上海市寫字樓項(xiàng)目年底集中入市

　　臨近年關(guān)，寫字樓項(xiàng)目集中入市。數(shù)據(jù)顯示，12月份上海寫字樓預(yù)計(jì)有10個(gè)樓盤入市，創(chuàng)2012年寫字樓預(yù)開盤量第二高。在分析人士看來(lái)，上海寫字樓成交市場(chǎng)的良好表現(xiàn)給了開發(fā)商入市的信心。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月前三周上海寫字樓成交表現(xiàn)良好，同比上漲256.25%。且進(jìn)入第四季度以來(lái)，寫字樓成交連續(xù)五周處于上漲趨勢(shì)，2012年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出少有的“金九銀十”的市場(chǎng)行情。

　　據(jù)了解，萬(wàn)科、綠地、長(zhǎng)甲等知名住宅開發(fā)企業(yè)都已布局商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，涉及資本千億元。長(zhǎng)泰企業(yè)天地廣場(chǎng)作為目前長(zhǎng)甲地產(chǎn)旗下的4個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目之一，從7月至今已銷售近百套，預(yù)計(jì)年底前即將售罄，而僅剩下的7套也受到廣大投資者的密切關(guān)注。“目前商業(yè)地產(chǎn)所占公司資源比例為40%左右，明年長(zhǎng)甲地產(chǎn)在拿地方面，也更傾向于包含寫字樓、商業(yè)的綜合體項(xiàng)目。”長(zhǎng)甲地產(chǎn)控股有限公司投資發(fā)展部總經(jīng)理劉福臣坦言。

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