北京樓市供應(yīng)充足 購(gòu)房者要理性購(gòu)房

　　針對(duì)近期有人炒作北京樓市出現(xiàn)所謂的“搶購(gòu)、漲價(jià)、恐慌”等情況，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京商品住房市場(chǎng)供應(yīng)充足，供需關(guān)系穩(wěn)定，年底前將有9000多套商品房上市，不存在“恐慌性”購(gòu)房情況。

　　該負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前，北京樓市基本處于動(dòng)態(tài)平衡之中。11月份至今，已成交7100套，日均成交270套，低于今年3到10月份日均約290套的水平。居民首次購(gòu)房比例穩(wěn)定在90%左右，投機(jī)投資性需求得到持續(xù)有效遏制。

　　該負(fù)責(zé)人還稱，北京仍將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行包括住房限購(gòu)政策在內(nèi)的調(diào)控政策，遏制投機(jī)投資性需求，將作為北京樓市調(diào)控的一項(xiàng)重要工作長(zhǎng)期堅(jiān)持。因此，住房成交量和房?jī)r(jià)都不具備明顯反彈的條件。所以，提醒廣大居民要根據(jù)實(shí)際需求合理安排購(gòu)房，盲目非理性的購(gòu)房存在較大風(fēng)險(xiǎn)。

　　繼香河園(小區(qū)網(wǎng)論壇)地塊、萬柳地塊之后，今年北京土地市場(chǎng)再次出現(xiàn)高價(jià)地塊。11月27日，北京市國(guó)土資源局掛牌出讓朝陽區(qū)農(nóng)展館北路8號(hào)一地塊，掛牌出讓起始價(jià)為20億元，建筑控制規(guī)模59152平方米，以此計(jì)算，起始樓面價(jià)高達(dá)3.38萬元/平方米，創(chuàng)歷史新高。

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